Gotowy pensjonat, 430 m.kw., 7 apartamentów

Dom na sprzedaż

Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Sikorskiego
Powierzchnia: 430.3
Działka: 1872
Liczba pokoi: 12
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska,
Cena: 2 500 000 zł

Opis:

Na sprzedaż: Dom / Pensjonat w sercu uzdrowiska – Kudowa‑Zdrój, ul. Sikorskiego

Lokalizacja & atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Zdrojowym – pięknym, zabytkowym obiekcie o powierzchni około 13 ha ze źródłami wód mineralnych i pijalnią.
W bezpośredniej okolicy liczne restauracje, a także słynna Ruchoma Szopka, Muzeum Zabawek, Kaplica Czaszek w Czermnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla turystów.

Opis nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 430,3 m²
Działka: 1872 m² z samodzielnym garażem na jedno auto
Układ: 3 kondygnacje + przestronny strych (możliwość adaptacji np. na pokoje gościnne, salę gier)
Wejścia/Komunikacja: 3 niezależne wejścia, 2 klatki schodowe – idealne rozwiązanie dla gości i właścicieli
Parter
Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią do przygotowania bufetów szwedzkich dla kuracjuszy
2 toalety
Apartament 2‑pokojowy z łazienką na wynajem
Mieszkanie właścicieli: 2 pokoje + kuchnia + łazienka
Piętra (I i II)
Każde: 2 apartamenty 1‑pokojowe z łazienkami i balkonami
1 większy apartament 2‑pokojowy z łazienką i balkonem
Strych
Przestrzeń otwarta – świetne miejsce do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni rozrywkowej dla gości

Wykończenie i media
Solidne materiały, estetyczne wykończenie – cały obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie, remonty przeprowadzane bieżąco
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
Monitoring oraz alarm
Całkowicie ogrodzone i zadbane otoczenie: kostka, funkcjonalne podjazdy, alejki, estetyczne trawniki i nasadzenia

Dlaczego warto?
Gotowy do prowadzenia działalności noclegowej – pensjonat z 7 apartamentami + przestrzeń do zagospodarowania
Rewelacyjna lokalizacja – przy Parku Zdrojowym, blisko restauracji, atrakcji turystycznych i sanatoriów
Komfort właścicieli – osobne mieszkanie oraz niezależne wejścia
Możliwość rozbudowy – strych gotowy do adaptacji
Bezpieczeństwo i nowoczesność – monitoring, alarm, pełne ogrodzenie

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz
Stabilne źródło dochodu z turystyki i kuracjuszy
Atut uzdrowiskowy z wieloletnią historią (Park Zdrojowy – serce Kudowy‑Zdroju)
Możliwość natychmiastowego startu działalności lub dalszego rozwoju

Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły, umożliwimy prezentację i pokażemy dokumentację.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.