Malowniczo położona działka w spokojnej okolicy, przylegająca do kompleksu leśnego (lasy prywatne i państwowe).
Działka położona w miejscowości Lipsko-Polesie, przy granicy z Czarnowodą. W pobliżu osiedla willowego.
Blisko do zbiorników wodnych, winnic oraz stadnin.
Działka rolno - leśna.