Magazyn z zapleczem biurowo-handlowym

Polecam na wynajem klimatyzowany lokal biurowo-usługowo-handlowy położony na pograniczu Poznania/SKÓRZEWA przy ul. Malwowej. [bardzo dobry dojazd/czytelny adres/ miejsca parkingowe dla klientów i pracowników]. Lokal o powierzchni 100 metrów w układzie kilku niezależnych pomieszczeń [ biurox2, sala obsługi klienta, serwerownia , WC/socjal, kasa] z możliwością elastycznej adaptacji. Lokal znajduje się na parterze i jest połączony przejściem z cześcią magazynową o powierzchni 670m [ wysokie składowanie - aktualnie wykorzystywane w systemie magazynu dwupoziomowego]. Atrakcyjny czynsz najmu za całość 23.000zł netto + media [ prąd/woda/gaz/śmieci]. Lokal dostępny od 01. stycznia 2027. Część magazynowa jest ogrzewana > 2 wydajne nagrzewnice. Wymagana kaucja w kwocie 30.000zł. Umowa najmu na czas oznaczony minimum 12m. Zapraszam na prezentację. Oferta zawiera kilka poglądowych zdjęć aktualnej aranżacji części biurowej oraz magazynowej. Regały magazynowe nie są na wyposażeniu [ istnieje możliwość odkupienia od aktualnego najemcy] . posadzka przemysłowa bezpyłowa, brama wjazdowa z poziomu 0 [ jedna od frontu] hala ogrzewana - 2 nagrzewnice , wysokość 7,65m, wyposażona w kilka okien , 10-12 naziemnych miejsc postojowych, funkcjonalny plac manewrowy. Obiekt posadowiony na działce o dużej powierzchni co daje duże możliwości wykorzystania także na składowanie zewnętrzne [ w ramach dodatkowych ustaleń]. .
"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"