DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Działka | w rejonie Sokółka-Słojniki, Cena: 3 000 000 PLN p ow. działki: ok. 3h |


DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SOKÓŁCE -. SŁOJNIKACH



Na sprzedaż kompleks trzech działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni blisko 3 hektarów, położonych w rejonie Sokółka-Słojniki, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej (ul. Białostocka).Terenu inwestycyjny - strefy przemysłowo-usługowo-mieszkaniowej i komercyjnej z zielonym pasem rolnym jako buforem. Czytelny, graficzny podział na trzy wyraźnie strefy funkcjonalne:- „Strefa Przemysłowo-Usługowo-Mieszkaniowa” - teren inwestycji z halami produkcyjnymi i magazynowymi, placami składowymi, zapleczem biurowo-socjalnym oraz potencjalną zabudową mieszkaniową/pracowniczą; szerokie drogi wewnętrzne, place manewrowe i czytelne dojazdy dla TIR-ów.- „Strefa Komercyjna” - część usługowo-handlowa z wizualizacją dyskontu spożywczego, parku handlowego typu convenience, stacji benzynowej oraz wolnostojącego budynku usługowego, z dużym, wygodnym parkingiem i wyznaczonymi miejscami postojowymi.- „Działka rolna - pas zieleni z drzewami, nasadzeniami kompensacyjnymi i uporządkowanymi terenami biologicznie czynnymi, oddzielający funkcje przemysłowo-usługowe od handlowych, z zaznaczoną możliwością przyszłej rozbudowy.

ATUTY:


Strategiczna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej (ul. Białostocka) gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dojazd i sprawną logistykę.
Gotowe MPZP: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na natychmiastowe planowanie inwestycji bez długotrwałych procedur zmiany przeznaczenia gruntu.
Elastyczność przeznaczenia: Możliwość realizacji projektów łączących strefę przemysłową, usługową oraz mieszkalną w jednym miejscu. IDEALNA PROPOZYCJA DLA:


Dla inwestorów szukających gruntu pod rozwój biznesu typu Mixed-Use.
Dla firm budowlanych, produkcyjnych i logistycznych potrzebujących dużej przestrzeni przy głównej trasie.
Dla deweloperów planujących parki handlowe lub obiekty usługowe z dużą strefą parkingową. WAŻNE INFORMACJE:


Skład kompleksu: Strefa Przemysłowo-Usługowo-Mieszkaniowa, Strefa Komercyjna oraz Teren Buforowy (rolny).
Możliwości: Teren dopuszcza usługi, rzemiosło, składy, magazyny oraz obiekty handlowe (np. dyskont, stacja paliw).
Zapewniony teren pod dedykowaną drogę dojazdową bezpośrednio z ul. Białostockiej.
grunt gotowy pod duże wyzwania inwestycyjne . OKOLICA:


Słojniki to strategiczny punkt na mapie Sokółki. Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i prezentacji nieruchomości .



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro pobiera prowizję za wykonaną usługę, co jest gwarancją wysokiej jakości obsługi i naszego zaangażowania. Jednocześnie zapewniamy wsparcie agenta od początku do końca transakcji. Nasze usługi są realizowane w modelu prowizyjnym .