Dwupoziomowe balkon 4 km od Wrocławia

Do sprzedania dwupoziomowe mieszkanie z balkonem w miejscowości Mędłów zlokalizowanej ok. 4 km od granicy z Wrocławiem.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest jasne i przestronne o praktycznie zaprojektowanym układzie. Mieszkanie jest sprzedawane w standardzie deweloperskim. Na ścianach położone są gładzie, podprowadzenie pod klimatyzację znajduje się w salonie, zamontowane są grzejniki w każdym pomieszczeniu, kontakty oraz domofon. Na poziomie II – można niewielkim nakładem zagospodarować trzeci pokój o powierzchni ok. 11 m2, dzięki czemu zyskujemy dodatkową sypialnie. Na życzenie klienta za dodatkową opłatą zamontujemy schody.
·        Lokalizacja: Mędłów, ul. Dębowa (ok. 4 km do granic Wrocławia)
·        Metraż: 66,78 m2 (pow. użytkowa)
·        Piętro: 2/2
·        Ilość pokoi: 4 (+ gabinet / pokój + możliwość adaptacji pokoju na II poziomie)
·        Ilość łazienek: 1
·        Kuchnia: widna, aneks
·        Informacje dodatkowe: balkon o powierzchni 5,34 m2 (wyjście z salonu), mieszkanie dwustronne, miejsce postojowe ogólnodostępne, garaż podziemny pod budynkiem, komórka lokatorka, zamontowane rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej,  podprowadzenie instalacji umożliwiającej podłączenie klimatyzacji.

Rozkład pomieszczeń i powierzchnia po podłogach:

Poziom I:
·        Salon z aneksem kuchennym 19,5 m2
·        Pokój I - 11,08 m2
·        Przedpokój 4,14 m2
·        Łazienka 3,9 m2
·        Gabinet / pokój II - 5,47 m2
·        Pomieszczenie pod schodami 1,89 m2
·        Balkon 5,34 m2
= 45,98 m2

Poziom II:
·      Powierzchnia wolna 9,5 m2
·      Pokój I - 9,32 m2
·      Pokój II – 11 m2
=29,80 m2

LOKALIZACJA:
- ok. 4 km do granicy Wrocławia,
- 13 km do wrocławskiego Rynku,
- 5 km od autostrady A4,
- 4,8 km do wrocławskiej dzielnicy Ołtaszyn,
- 7 km od Obwodnicy Wschodniej.
 
W okolicy: Rzeka Ślęza, rzeka Żórawianka, Delikatesy ABC przy osiedlu, bar, boisko sportowe, straż pożarna, kościół,
 hotel dla psów i kotów, plac zabaw, mechanik samochodowy, przystanek komunikacji podmiejskiej, hotele, restauracje oraz - miejscowość Żórawina w odległości 3 km od osiedla – posiadająca szkołę podstawową, gimnazjum, sklepy i pocztę. Spokojna okolica i bliskość Wrocławia zapewni pełny komfort mieszkania na osiedlu Piastowski Mędłów, a widok majestatycznego masywu Ślęży zachęci do aktywnego wypoczynku.
 
CENA:
495 000 zł
+ 4 000 zł - komórka lokatorka (oddzielna księga wieczysta)

Zapraszam do kontaktu.

Natalia Ocłoń
Posh Estate Agencja Nieruchomości
Tel: (+48) 793 375 062

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.