willa miejska premium ogród balkon garaż

La Vue Apartments - unikatowa elegancja w sercu Karłowic

Biuro sprzedaży dewelopera prezentuje kameralną inwestycję premium przy al. Boya-Żeleńskiego 19A we Wrocławiu.

La Vue Apartments to połączenie ponadczasowej architektury, wyjątkowej lokalizacji i komfortu codziennego życia.

W budynku zaprojektowano zaledwie dwa apartamenty, co zapewnia przyszłym mieszkańcom wysoki poziom prywatności i spokoju. Architektura inwestycji łączy klasykę z nowoczesnością, tworząc elegancką, wysublimowaną formę, która subtelnie wpisuje się w charakter Karłowic - jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia.

Kameralna skala inwestycji pozwala połączyć prywatność charakterystyczną dla domu jednorodzinnego z komfortem nowoczesnego apartamentu.

Każdy z dwóch lokali ma powierzchnię 80,44 m² i został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Niniejsza oferta dotyczy apartamentu usytuowanego na parterze, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 100 m² oraz balkonem.

• Lokalizacja: al. Boya-Żeleńskiego / Karłowice / Wrocław
• Liczba pokoi: 4
• Liczba łazienek: 2
• Powierzchnia: 80,44 m²
• Ogród: ok. 70 m²
• Kuchnia: jasny aneks kuchenny
• Informacje dodatkowe: garaż podziemny, prywatny ogródek ok 100 m2, balkon, pompa ciepła, kanalizacja miejska, technologia prefabrykatów keramzytowo-betonowych
• Planowany termin zakończenia budowy: 30.11.2027 r.

Atuty inwestycjistylowa willa miejska o francuskim charakterze,zaledwie 2 apartamenty - jeden na parterze i jeden na piętrze,prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m²,garaż podziemny z dwoma miejscami postojowymi - po jednym dla każdego apartamentu,komórki lokatorskie dla obu apartamentówduże przeszklenia otwierające wnętrza na otaczającą zieleń,spokojna, willowa okolica Karłowic z dogodnym dojazdem do centrum,funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,master bedroom z prywatną garderobą i łazienką,brak PCC,brak prowizji dla Kupującego.
La Vue Apartments powstaje w harmonii z otoczeniem, łącząc kameralny charakter, ponadczasową estetykę i współczesny komfort. Prywatny ogród dodatkowo podkreśla charakter apartamentu, zapewniając własną przestrzeń do wypoczynku w otoczeniu zieleni.
To propozycja dla osób, które szukają prywatności, elegancji i wysokiej jakości życia w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia.

Układ apartamentu
• Salon z aneksem kuchennym – 29,48 m²
• Sypialnia 1 – 8,34 m²
• Sypialnia 2 – 8,53 m²
• Sypialnia 3 – 12,27 m²
• Garderoba przy sypialni 3 – 2,54 m²
• Prywatna łazienka przy sypialni 3 – 4,73 m²
• Przedpokój – 9,03 m²
• Łazienka – 3,54 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,98 m²

Lokalizacja
Karłowice pozwalają korzystać z bliskości centrum Wrocławia, a jednocześnie zachować dostęp do zieleni, spokoju i kameralnej, willowej zabudowy.
Rynek znajduje się w odległości ok. 4 km - około 12 minut samochodem. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy inwestycji.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:
200 m - delikatesy T&J, 400 m - Biedronka, 500 m - ALDI, 700 m - Lidl.

W sąsiedztwie znajdują się również restauracje, piekarnie i cukiernie, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 83, Akademia Wojsk Lądowych, obiekty sportowe i rekreacyjne, place zabaw oraz liczne tereny zielone.
Na szczególną uwagę zasługują Park im. Jana Kasprowicza, Park Marii Dąbrowskiej, Las Sołtysowicki oraz tereny rekreacyjne nad Odrą, które podkreślają zielony charakter tej części miasta.

Cena
1 552 492 zł - apartament
+ 70 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
+ 15 000 zł komórka lokatorska

La Vue Apartments szczególnie rekomendujemy osobom, które chcą pozostać blisko centrum miasta, nie rezygnując przy tym z ciszy, prywatności, własnego ogrodu i otoczenia zieleni.

Naszym Klientom zapewniamy również dostęp do profesjonalnych doradców kredytowych, którzy pomogą w wyborze korzystnej formy finansowania zakupu.

Zapraszam Państwa do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

Natalia Ocłoń
Wyłączny opiekun oferty
Posh Estate - Agencja Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.