Lokal użytkowy do wynajęcia, 257,4 m2, Gdynia

Narożny lokal w samym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, miejscu o najwyższym natężeniu ruchu pieszego. 

Doskonały punkt na najróżniejsze działalności handlowo - usługowe, małą gastronomię i inne

Oferta dotyczy lokalu położonego na parterze budynku. Duży witryny na całej powierzchni lokalu. 2 wejścia do lokalu, w tym od bardzo ruchliwej ulicy 10 lutego. Lokal w bardzo dobrym standardzie. ściany na biało, podłoga gres. Gotowy do adaptacji pod nową działalność

W ofercie ponadto różne powierzchnie, o dalszych możliwościach adaptacyjnych przez najemcę. Wszystkie biura przygotowywane są do wynajmu w bardzo dobrym standardzie, bez umeblowania. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wyższym standardem wykończenia we wnętrzu. Do dyspozycji 2 windy osobowe i 1 towarowa. Dużo przeszkleń gwarantuje zarówno dobre doświetlenie, jak i ładne widoki. Lokale klimatyzowane, odmalowane, z nową wykładziną. Duże powierzchnie umożliwiają podział na mniejsze pomieszczenia lub pozostawienia powierzchni typu open space. W lokalach istnieje też możliwość wydzielenia aneksów kuchennych i łazienek. 

CECHY PRZEDMIOTOWEGO LOKALU

* Wydzielone WC oraz serwerownia (magazyn);
* Posadzka - kamień;
* Ściany w technologii G/K, malowane na biało;
* Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;
* Przyłącze wodno-kanalizacyjne;
* Lokal gotowy do wejścia;
* Światło dzienne dwustronne (witryny);
* Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;
* Ochrona obiektu 24/h;
* Możliwość oznakowania lokalu

Warunki najmu:

* stawka czynszu najmu 16EUR/m2  (podana w ofercie cena przy umowie na minimum 5 lat)
* opłaty administracyjne w wysokości 19,85 PLN/m2
* ceny netto
* okres najmu - minimum 3 lata
* kaucja 3-miesięczna (czynsz + eksploatacja)
* adaptacja w zakresie najemcy