Centrum Gdańska - na różne działalności

LOKALE W STANIE DEVELOPERSKIM


* Lokale o powierzchniach ok 120m2, do własnej aranżacji
* Gdańsk Śródmieście. Szerokie spektrum zastosowania i adaptacji. 
* Lokale dwupoziomowe

Obiekt po renowacji, prezentujący się zjawiskowo i elegancko.  Bardzo dobra lokalizacja, dojazd korzystny, sąsiedztwo i otoczenie to zrewitalizowany Dworzec Główny i hotel. Minutę od obiektu przystanki komunikacji miejskiej i dalekobieżnej. Ogromny ruch pieszy i samochodowy, będący niebywałą zaletą dla położenia przedmiotowej nieruchomości. 

Nieruchomość położona jest w obrębie Gdańsk Śródmieście, rejon ul. Podwale Grodzkie i Wały Jagiellońskie. Nieruchomość położona wśród zabudowy usługowej. W sąsiedztwie znajdują się podstawowe usługi związane z turystyką hotele, kawiarnie, restauracje. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa Starego Miasta.

Kluczowe parametry oferty:

* Dwupoziomowy układ: Każdy z segmentów oferuje przestrzeń na dwóch kondygnacjach, co pozwala na kreatywną i funkcjonalną aranżację wnętrza, niezależnie od charakteru prowadzonego biznesu.
* Dwustronne doświetlenie: Dzięki przeszkleniom wychodzącym na dwie strony świata, wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym, co zapewnia wyjątkowy komfort pracy i ekspozycji.
* Prywatny taras: Unikalnym atutem jest taras biegnący wzdłuż całego lokalu od strony torów - stanowi on naturalne przedłużenie powierzchni użytkowej i prestiżowy element wyróżniający ofertę.
* Standard i lokalizacja: Lokale w standardzie wyższym niż deweloperski, położone bezpośrednio przy głównym węźle komunikacyjnym Gdańska, co gwarantuje łatwy dostęp dla pracowników i klientów.


Warunki najmu
* Adaptacja w zakresie najemcy
* Cena netto za/m2 - 15 EUR
* Niskie opłaty eksploatacyjne
* Najem długoterminowy - 3 lata+
* kaucja 3-miesięczna