Lokal biurowo - usługowo - medyczny.

Prestiżowe lokale biurowe w samym centrum Gdyni. Powierzchnie mieszczą się w reprezentacyjnym Centrum Kwiatkowskiego u zbiegu ulicy Władysława IV i 10 Lutego. Dzięki takiemu położeniu, znajdujemy się w najważniejszym punkcie Śródmieścia, z dostępem do pełnego zaplecza handlowo - usługowego i wszystkim instytucji praz firm, mających siedziby nieopodal. Dodatkowo, z wyższych pięter i tarasów można podziwiać piękne widoki, na panoramę miasta i morze. 

W ofercie różne powierzchnie, o dalszych możliwościach adaptacyjnych przez najemcę. Wszystkie biura przygotowywane są do wynajmu w bardzo dobrym standardzie, bez umeblowania. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wyższym standardem wykończenia we wnętrzu. Do dyspozycji 2 windy osobowe i 1 towarowa. Dużo przeszkleń gwarantuje zarówno dobre doświetlenie, jak i ładne widoki. Lokale klimatyzowane, odmalowane, z nową wykładziną. Duże powierzchnie umożliwiają podział na mniejsze pomieszczenia lub pozostawienia powierzchni typu open space. W lokalach istnieje też możliwość wydzielenia aneksów kuchennych i łazienek. 

Wynajmujący zapewnia oznakowanie najemcy wewnątrz budynku. Istnieje możliwość reklamy zewnętrznej (dach, kasetony) po indywidualnych ustaleniach. 

Oferowany lokal:
Powierzchnia lokalu ok 900 m²;
 Wejścia do lokalu z dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind osobowych;
 Winda towarowa bezpośrednio przy lokalu;
 Posadzka do aranżacji;
 Ściany w technologii G/K, malowane na biało;
 Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;
 Przyłącze wodno-kanalizacyjne;
 Oświetlenie do aranżacji;
 Lokal przygotowany do aranżacji;
 Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;
 Serwis sprzątający części wspólne;
 Ochrona obiektu 24/h;
 Możliwość oznakowania lokalu;
 Światło dzienne z trzech stron;
 Powierzchnia powstała z połączenia 4 lokali (318, 254, 353, 200m²);
 Nośność: w zależności od miejsca ustawienia (pod nadzorem architekt

Warunki najmu:
* czynsz 7,5 EUR / m2 
* opłaty administracyjne w wysokości 16,5 PLN/m2
* ceny netto
* miejsce postojowe w hali garażowej 600 zł brutto przy płatności miesięcznej, za kwartał 550 zł brutto, za rok 500 zł brutto
* parking dla klientów 10 PLN/90minut
* okres najmu - minimum 3 lata
* kaucja 3-miesięczna (czynsz + eksploatacja)
* adaptacja w zakresie najemcy