Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 52,6 m2, Tychy

​Mieszkanie 52,6 m² z potencjałem biznesowym - Tychy, Osiedle C

​ Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 52,6 m² (plus piwnica 7,7 m²), zlokalizowana na parterze w kameralnej, niskiej zabudowie na os C w Tychach.

​To oferta z tzw. „podwójnym potencjałem” - idealna zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy szukającego lokalu użytkowego, jak osób szukających przestronnego mieszkania w doskonałej zielonej lokalizacji.

​Dwie możliwości - Ty decydujesz!


​ GOTOWY LOKAL UŻYTKOWY: Aktualnie nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada ogromny atut w postaci bezpośredniego wejścia z zewnątrz (przez pomieszczenie kuchenne). To idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro rachunkowe, kancelarię czy punkt usługowy, szkołę językową.
​ KOMFORTOWE MIESZKANIE: Istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia lokalu do pierwotnej funkcji mieszkalnej. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny i rozkładowy. ​Układ pomieszczeń i metraż (52,6 m²):


​ Dwa duże, ustawne i oryginalne pokoje - doskonale doświetlone, dające ogromne możliwości aranżacyjne.
​ Oddzielna kuchnia (aktualnie z funkcją wejścia z zewnątrz).
​ Łazienka z WC
​ Przedpokój . ​do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 7,7 m² , idealna do przechowywania.

​ Standard wykończenia:


​ Pokoje: na podłogach położone są panele, ściany gładzie, okna plastiki.
Instalacja elektryczna nie wymieniona ( miedziana) , Wodno- kanalizacyjna w plastiku.
​ Pozostałe pomieszczenia (kuchnia, przedpokój, łazienka z WC): wykafelkowane płytkami starszego typu.
​Stan nieruchomości pozwala na wprowadzenie się/prowadzenie działalności lub przeprowadzenie modernizacji według własnego gustu i potrzeb.
Brak Junkersa, ciepła woda z boilera elektrycznego. Lokalizacja


​Tychy, Osiedle C - zielona, spokojna okolica w niskiej zabudowie. Wokół pełna infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe oraz świetna komunikacja.
​ Forma własności: Pełna własność
​ Zarządca: MZBM Tychy ​Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?


​Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału. Parter w niskim bloku to najbardziej poszukiwana lokalizacja przez seniorów oraz przedsiębiorców. Niezależne wejście z zewnątrz ( jest też wejście z klatki), dwa duże i ustawie pokoje , łazienka z WC oraz świetny punkt na mapie Tychów sprawiają, że ta oferta szybko zniknie z rynku.
​ Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na własne oczy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eugeniusz Rudczyk (licencja nr: 1413)

--------------------------

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego