Przestronny dom nad Kanałem Elbląskim

Oferujemy do sprzedaży unikalny dom (pow. 189,7 m 2 ) w Miłomłynie, woj. warmińsko-mazurskie, położony przy samym Kanale Elbląskim.

Dom o powierzchni około 189,7m 2 jest podzielony na trzy niezależne mieszkania:
1. na parterze - 2-pokojowe o powierzchni 58,2 m 2 z aneksem kuchennym i łazienką w korytarzu. Podłoga w kuchni jest wyłożona kaflami, w pokoju położony jest parkiet..
2. na piętrze - 4-pokojowe z osobną kuchnią i łazienką o powierzchni 70,11m 2 . W kuchni podłoga wyłożona kaflami, w pokojach panele. W jednym z pokoi pod panelami są nowe deski.
3. drugie mieszkanie na piętrze - 4-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni 61,39m 2 . W pokojach położone są panele, z czego w dwóch z nich są pod nimi nowe deski. W kuchni podłoga wyłożona kaflami.

Podział domu na trzy oddzielne mieszkania daje wiele możliwości wykorzystania go:
1. np do zamieszkania w jednym z nich i wynajęcia pozostałych, co pozwala na dodatkowe źródło dochodu;
2. może też służyć jako dom dla wielopokoleniowej rodzin;
3. albo wprost potraktować jego zakup jako inwestycję i wykorzystać do wynajmu wakacyjnego i nie tylko.
Każde z tych mieszkań ma osobne opomiarowanie mediów (co umożliwia niezależne rozliczanie kosztów przez mieszkańców) i cechuje je nowoczesny i elegancki wygląd, a dbałość o jakość wykończenia sprawia, że jest w nich bardzo miło i przytulnie.
Ogrzewanie: w piwnicy jest piec V klasy z podajnikiem na ekogroszek, co oznacza oszczędności i przyjazne dla środowiska ogrzewanie. Dodatkowo, w jednym z mieszkań znajduje się kominek. W mieszkaniu na parterze istnieje możliwość zamontowania kominka.

W tej ofercie i cenie zawarte są też dwie działki, obie nich mają w sobie coś wyjątkowego:
a) z jednej z nich mamy bezpośredni dostęp do Kanału Elbląskiego z miejscem na grilla i odpoczynek przy wodzie (pow. 289m 2 )
b) na drugiej działce znajduje się dom wraz z drogą dojazdową ze współudziałem w wysokości 53,8% (pow. 972m 2 )




W bezpośrednim sąsiedztwie tej posiadłości oferujemy działkę na sprzedaż, która w ramach promocji będzie dostępna w atrakcyjnej cenie przy zakupie wraz z domem.



Sam Miłomłyn to malownicza miejscowość położona w pięknym regionie Warmii i Mazur. Otoczona jeziorami i lasami, zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe, tężnia solankowa oraz inne atrakcje turystyczne. Miłomłyn ma także plażę miejską, usytuowaną nad jeziorem Ilińsk, którą bardzo chętnie odwiedzają miejscowi i turyści.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości.
Zawsze bardzo się staramy, aby przekazać komplet informacji, dlatego też musimy przypomnieć, że powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego .