Magazyn 2000 m2, Gdańsk Rudniki

Opis nieruchomości:
- Nowoczesna hala magazynowa w trakcie budowy, zlokalizowana na obrzeżach Gdańska, w dynamicznie rozwijającym się rejonie przemysłowym.
- Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Sucharskiego, z szybkim dostępem do obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 oraz tras S6 i S7.
- Odległość do terminala kontenerowego DCT Gdańsk ok. 9 km, ulica Elbląska ok. 300 m.
- Dojazd drogą asfaltową.

Parametry obiektu:
- Łączna powierzchnia: ok. 2000 m
- Powierzchnia magazynowa: 1849 m
- Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 100 m (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)

Wysokość hali: od 6,5 m netto do 8,9 m w kalenicy

Konstrukcja i wyposażenie:
- Niepylna posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m
- Świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie magazynu
- Okna w części biurowej
- 4 bramy wjazdowe z poziomu 0

Działka: ok. 6400 m do wyłącznej dyspozycji najemcy
- Plac manewrowy i parking (ok. 10 miejsc)
- Teren ogrodzony, w pełni utwardzony

Media i techniczne:
- Przyłącza: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
- Ogrzewanie do uzgodnienia z najemcą w zależności od potrzeb

Dodatkowe informacje:
- Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2025 r.
- Możliwość uzgodnienia standardu wykończenia oraz zakresu zaplecza socjalno-biurowego
- Czynsz: 60 000 zł netto/miesiąc + media według zużycia
- Wymagana kaucja

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.