Lokal użytkowy 145 m2 - Centrum Wrzeszcza Gdańsk

Najemca nie płaci prowizji.
PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: Gdańsk ścisłe centrum handlowe Wrzeszcza (pierwsza linia zabudowy przy głównej arterii)
Powierzchnia: 145 m
Kondygnacja: Parter
Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji (idealna możliwość dostosowania przestrzeni pod specyfikę działalności)

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja w sercu handlowej dzielnicy: Ścisłe centrum Wrzeszcza, charakteryzujące się niezmiennie wysokim natężeniem ruchu pieszego i kołowego
Niezależne wejście od frontu: Direct wejście z poziomu ulicy zapewniające doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów
Drugie wejście od zaplecza: Niezależny ciąg komunikacyjny idealny do sprawnych dostaw towaru oraz dla personelu
Przystosowanie pod gastronomię: Wytłumiona i wydajna wentylacja przystosowana do wymogów działalności gastronomicznej
Doskonałe skomunikowanie: Bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM
Możliwość instalacji monitoringu: Obiekt z gotową infrastrukturą pod montaż kamer / systemu bezpieczeństwa

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Gastronomia: Restauracja, kawiarnia, koncept gastronomiczny, bistro
Medycyna i uroda: Gabinety lekarskie, stomatologia, salon kosmetologiczny, medycyna estetyczna
Handel i usługi: Showroom, sklep flagowy, placówka bankowa, biuro obsługi klienta

WARUNKI FINANSOWE I NAJMU

Czynsz najmu: 20 374 PLN netto / miesiąc (+ VAT)
Opłaty eksploatacyjne: 12 PLN netto / m
Media: Energia elektryczna oraz woda płatne według faktycznego zużycia
Kaucja: Wymagana
Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy oraz na parkingach w sąsiadujących centrach handlowych

KONTAKT I PREZENTACJA
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.