Wyjątkowy lokal usługowo-handlowy Gdańsk Wrzeszcz 100-300 m2

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji Gdańska Wrzeszcz

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, narożny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy ul. Jaśkowa Dolina 14 jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Gdańska.

To miejsce o doskonałej ekspozycji, dużych witrynach oraz wyjątkowej widoczności zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego. Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną niezależność prowadzenia działalności.

Idealna przestrzeń dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji, elastycznego układu oraz świetnej ekspozycji marki.

Powierzchnia
- Parter (open space): ok. 200 m
- Dodatkowa piwnica: ok. 100 m
Możliwość wynajmu:
- całości
- modułów od ok. 100 m

Elastyczny układ pozwala na dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości

- narożny lokal o wysokiej ekspozycji
- duże witryny i doskonałe doświetlenie
- wysoki standard budynku
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- możliwość montażu szyldu / reklamy bez dodatkowych opłat
- budynek wolnostojący jeden właściciel, brak wspólnoty
- dostępne miejsca parkingowe
- wygodne zaplecze logistyczne

Standard techniczny
- budynek po gruntownej modernizacji (2015 r.)
- rozpoznawalny obiekt
- konstrukcja ceglana spełniająca wymogi PPOŻ
- energooszczędna kotłownia gazowa Viessmann
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- dodatkowy system nadmuchowy
- instalacja trójfazowa o wysokiej mocy
- media miejskie
- internet / telefon / TV kablowa

Lokalizacja Gdańsk Wrzeszcz

Jedna z najlepszych lokalizacji usługowo-biznesowych w Trójmieście.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- CH Manhattan
- Galeria Bałtycka
- Galeria Metropolia
- Politechnika Gdańska
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- PKM / SKM
- liczne biura, sklepy i punkty usługowe

Wrzeszcz to centralna, intensywnie zurbanizowana dzielnica zamieszkiwana przez ok. 50 000 mieszkańców gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Idealne przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się pod:

- placówkę medyczną
- gabinety specjalistyczne
- salon beauty / kosmetologię
- kancelarię
- biuro / siedzibę firmy
- showroom
- handel specjalistyczny
- gastronomię

Parking i infrastruktura
- 2 miejsca parkingowe na posesji
- możliwość załadunku i rozładunku
- liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy

Warunki najmu

- Dostępny od zaraz

Czynsz:
29 000 PLN netto
(w zależności od wynajmowanej powierzchni)

Kaucja do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji

To wyjątkowa przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widoczności, prestiżu i elastyczności aranżacyjnej.

Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej lokalizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.