DUŻY KOMPLEKS KOMERCYJNY - CIEKLIN-DZIAŁKA 3829AR

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W CIEKLINIE WYNAJEM, SPRZEDAŻ I MOŻLIWOŚĆ PRZYSZŁEGO WYKUPU
DWA OBIEKTY DUŻA POWIERZCHNIA DZIAŁKA 38,29 AR PARKING ZAPLECZE MIESZKALNE I KOMERCYJNE
Cieklin, powiat jasielski, województwo podkarpackie

Na sprzedaż oraz wynajem oferowany jest kompleks nieruchomości komercyjnych położony w Cieklinie, przy głównej drodze, obejmujący dwa niezależne obiekty o różnym przeznaczeniu i możliwościach wykorzystania.
Całość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 38,29 ar.
Oferta została skonstruowana w taki sposób, aby zainteresowany przedsiębiorca mógł wynająć pierwszy obiekt i jednocześnie rozważyć jego przyszły zakup, natomiast drugi obiekt jest oferowany na sprzedaż.

1. OBIEKT KOMERCYJNY WYNAJEM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKUPU PO 2029 ROKU
Pierwsza nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni około 400 m, wraz z dodatkową częścią mieszkalną o powierzchni około 120 m.
Do dyspozycji pozostają również piwnice oraz pomieszczenia magazynowe i użytkowe.
Obiekt może zostać wykorzystany pod różnego rodzaju działalność, między innymi:
gastronomiczną,
usługową,
handlową,
eventową,
biurową,
showroom,
działalność produkcyjną lub inną działalność komercyjną.

Budynek położony jest przy głównej drodze, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność oraz łatwy dostęp.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 3 700 zł brutto miesięcznie
Najem przewidziany jest jako długoterminowy.
Istotnym elementem oferty jest możliwość docelowego wykupu nieruchomości po 2029 roku.
Warunki przyszłego zakupu mogą zostać określone indywidualnie pomiędzy stronami, w tym poprzez wcześniejsze zawarcie odpowiedniej umowy przedwstępnej.
Wykluczone jest prowadzenie sklepu spożywczego.

2. DRUGI OBIEKT SPRZEDAŻ
Drugi obiekt o powierzchni około 500 m jest oferowany na sprzedaż.
Budynek posiada rozbudowane zaplecze, w tym:
pomieszczenia użytkowe,
zaplecze produkcyjne,
pomieszczenia magazynowe,
pomieszczenia techniczne,
biura na piętrze,
dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż dwustanowiskowy.
Obiekt posiada infrastrukturę umożliwiającą wykorzystanie go przez przyszłego właściciela do prowadzenia własnej działalności.
Wśród dostępnych elementów infrastruktury znajdują się własna oczyszczalnia ścieków, instalacja fotowoltaiczna oraz zbiornik LPG.

MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ
Drugi obiekt może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca pod:

produkcję,
usługi,
magazynowanie,
przetwórstwo,
działalność spożywczą,
gastronomię,
działalność handlową,
logistykę,
zaplecze techniczne,
działalność usługową lub inną działalność wymagającą większej powierzchni.

Dla zainteresowanego nabywcy istnieje również możliwość przejęcia dobrze prosperującej działalności piekarniczej wraz z kompletnym zapleczem potrzebnym do jej prowadzenia.
W ramach indywidualnych ustaleń możliwe jest przejęcie całości wyposażenia i infrastruktury związanej z prowadzoną działalnością,
Szczegółowy wykaz wyposażenia, maszyn, samochodów, środków trwałych oraz pozostałych składników działalności zostanie przedstawiony zainteresowanemu nabywcy podczas bezpośredniego spotkania z właścicielem.
Przyszły właściciel może również dostosować nieruchomość do swojej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych obiektu.

ELASTYCZNE WARUNKI TRANSAKCJI
Jednym z istotnych atutów oferty jest otwartość właścicieli na indywidualne ustalenia- szczegóły zostaną omówione bezpośrednio podczas spotkania.
W przypadku zainteresowania zakupem możliwe jest wcześniejsze zawarcie umowy przedwstępnej, w której strony mogą określić :
cenę i sposób zapłaty,
termin zawarcia umowy przyrzeczonej,
wysokość zadatku,
warunki wydania nieruchomości,
zasady rozpoczęcia działalności,
pozostałe indywidualne warunki transakcji.

PARKING I TEREN
Do nieruchomości przynależy również duży parking, dostępny dla klientów i użytkowników obiektu.
Całość kompleksu znajduje się na działce o powierzchni 38,29 ar, która jest w całości ogrodzona.

DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA
W pierwszym budynku znajduje się około 120 m powierzchni mieszkalnej, co daje dodatkową możliwość wykorzystania nieruchomości przez właściciela, pracowników lub w celach najmu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
PIERWSZY OBIEKT WYNAJEM

około
400 m
około 120 m części mieszkalnej
piwnice i zaplecze magazynowe
czynsz 3 700 zł brutto/mies.
najem długoterminowy
możliwość wykupu po 2029 roku
indywidualne ustalenie warunków przyszłego zakupu

DRUGI OBIEKT SPRZEDAŻ

około 500 m
zaplecze użytkowe i techniczne
pomieszczenia magazynowe
biura na piętrze
dodatkowe pomieszczenia
garaż dwustanowiskowy
własna oczyszczalnia
instalacja fotowoltaiczna
zbiornik LPG
możliwość dostosowania pod własną działalność

CAŁY KOMPLEKS

działka 38,29 ar
teren ogrodzony
duży parking
atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze
nieruchomości o dużym potencjale gospodarczym
możliwość indywidualnego ustalenia warunków
możliwość przejęcia kompletnego wyposażenia, maszyn, samochodów i pozostałych składników działalności,
możliwość wcześniejszego zawarcia umowy przedwstępnej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
To oferta dla przedsiębiorcy, który chce wynająć przestrzeń pod własny biznes, dla inwestora zainteresowanego zakupem gotowego obiektu, jak również dla osoby, która chce uzgodnić indywidualny model transakcji i warunki przyszłego nabycia nieruchomości.
Właściciele są otwarci na konkretne propozycje oraz indywidualne negocjacje warunków.
Zapraszamy na prezentację i bezpośrednie spotkanie z właścicielami!

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.