PRZESTRONNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z AKTUALNYMI WARUNKAMI ZABUDOWY,

Na sprzedaż działka budowlana 3551 m Jasło, Niegłowice, ul. Równia

Spokojna lokalizacja, wydane warunki zabudowy, pełne uzbrojenie w zasięgu i idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

Jeżeli marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie kilka minut od centrum Jasła ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 3551 m, położone w obrębie Niegłowice przy kameralnej ulicy Równia.

To miejsce łączy to, co najważniejsze ciszę, bezpieczeństwo i wygodny dostęp do infrastruktury. Ulica Równia jest drogą asfaltową prowadzącą wyłącznie do okolicznych domów jednorodzinnych, dzięki czemu nie występuje tutaj uciążliwy ruch tranzytowy. To idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi, osób ceniących prywatność oraz wszystkich, którzy szukają spokojnego miejsca do życia.

Parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia: 3551 m
Front działki: 18,5 m
Długość: ok. 185 m
Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi miejskiej
Lokalizacja: Jasło, obręb Niegłowice, ul. Równia

Duża głębokość działki daje wiele możliwości aranżacji od przestronnego domu z ogrodem, przez strefę rekreacyjną, sad czy warzywnik, aż po dodatkową zabudowę gospodarczą zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wydane warunki zabudowy gotowa inwestycja
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, co oznacza możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego bez konieczności oczekiwania na uzyskanie podstawowych ustaleń planistycznych.

Najważniejsze parametry zabudowy:
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
powierzchnia zabudowy: 1017% powierzchni działki,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
szerokość elewacji frontowej około 10 m (z tolerancją 20%),
budynek dwukondygnacyjny, w tym poddasze użytkowe,
wysokość do kalenicy od 7 do 10 m,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 3045,
kalenica główna równoległa do przebiegu drogi,
pokrycie dachu z dachówki ceramicznej lub blachy.

To bardzo korzystne parametry, pozwalające zaprojektować nowoczesny lub klasyczny dom jednorodzinny z funkcjonalnym poddaszem i przestronnym ogrodem.

Uzbrojenie terenu

Wszystkie najważniejsze media znajdują się na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie:
prąd w działce przy granicy z drogą,
wodociąg miejski w drodze ul. Równia,
kanalizacja miejska w drodze ul. Równia,
gaz w działce sąsiedniej, przy granicy nieruchomości.

Dzięki temu koszty i organizacja przyszłego uzbrojenia są znacznie łatwiejsze niż w przypadku wielu działek położonych poza miastem.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim spokojnym położeniem oraz gotowością do rozpoczęcia inwestycji. Asfaltowy dojazd, wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób budujących dom dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o stabilnym potencjale.

Atuty w skrócie:
3551 m powierzchni,
wydane warunki zabudowy,
asfaltowy dojazd,
spokojna ulica bez szybkiego ruchu,
media przy działce,
atrakcyjna lokalizacja w Jaśle obręb Niegłowice,
idealne miejsce na dom z dużym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce najlepiej docenić na żywo cisza, przestrzeń i doskonałe warunki do budowy tworzą wyjątkową ofertę na jasielskim rynku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.