KOMPLEKS DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH, JASŁO, OBR. WARZYCE, 87,5AR

Kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 8 749 m (0,8749 ha)

Wyjątkowa oferta sprzedaży kompleksu czterech działek inwestycyjnych położonych w Jaśle, obręb Warzyce, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej (4.U).

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej, w jednej z najbardziej perspektywicznych stref rozwoju usług i handlu w Jaśle. To lokalizacja o wysokiej ekspozycji, bardzo dużym natężeniu ruchu oraz znakomitej widoczności dla przyszłej inwestycji.

Lokalizacja: Jasło, obręb Warzyce

MPZP: Symbol 4.U tereny zabudowy usługowej

Stan: teren niezabudowany

Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi publicznej / drogi krajowej

Lokalizacja, która pracuje na biznes

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta i regionu. Stały przepływ ruchu samochodowego zapewnia doskonałą rozpoznawalność miejsca oraz wysoki potencjał dla działalności nastawionej na klienta.

Lokalizacja gwarantuje:

bezpośredni dostęp do drogi krajowej,
wysoką ekspozycję i świetną widoczność inwestycji,
szybki dojazd do centrum Jasła i okolicznych miejscowości,
dogodną obsługę ruchu lokalnego i Warzyc należy obecnie do najbardziej dynamicznie rozwijających się części Jasła, gdzie sukcesywnie powstają nowe obiekty handlowe, usługowe i komercyjne.

Najważniejsze atuty

0,8749 ha zwartego terenu inwestycyjnego,
przeznaczenie 4.U zabudowa usługowa,
sprzedaż całego kompleksu w jednej transakcji,
bezpośrednie położenie przy drodze krajowej,
wysoka ekspozycja reklamowa i marketingowa,
rozwijająca się strefa usługowo-handlowa,
regularny układ działek ułatwiający projektowanie inwestycji,
bardzo duży potencjał komercyjny.

Media

Media znajdują się w działkach lub w sąsiedztwie nieruchomości, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji:

energia elektryczna,
gaz w działce 2599/1,
wodociąg w odległości ok. 100m,
kanalizacja miejska w odległości ok. 50m,
sieci telekomunikacyjne.

Dostępność infrastruktury technicznej pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu projektowego i realizacyjnego.

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, co umożliwia realizację szerokiego katalogu inwestycji komercyjnych, między innymi:

restauracji i lokali gastronomicznych,
barów szybkiej obsługi oraz obiektów typu drive-thru,
parków handlowych i obiektów handlowych,
salonów sprzedaży i showroomów,
biurowców oraz centrów usługowych,
placówek medycznych i usług specjalistycznych,
stacji obsługi pojazdów, myjni i serwisów,
magazynów z częścią ekspozycyjno-handlową,
obiektów sieciowych i franczyzowych.

Duża powierzchnia kompleksu daje możliwość realizacji jednej reprezentacyjnej inwestycji lub etapowego zagospodarowania terenu przy zachowaniu spójnej koncepcji.

Perspektywy rozwoju

Dodatkowym walorem lokalizacji jest rozpoczęta w najbliższym sąsiedztwie inwestycja znanej sieci barów szybkiej obsługi, która będzie generować dodatkowy ruch klientów i wzmacniać handlowo-usługowy charakter tej części miasta.

Bliskość nowych inwestycji komercyjnych zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i marek ogólnopolskich poszukujących lokalizacji o wysokim potencjale sprzedażowym.

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

tereny usługowe i handlowe,
rozwijająca się zabudowa komercyjna,
przedsiębiorstwa i punkty usługowe,
główne ciągi komunikacyjne miasta,
tereny przeznaczone pod dalszy rozwój działalności gospodarczej.

Otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrej dostępności komunikacyjnej oraz dużej liczby potencjalnych klientów.

Podsumowanie

Kompleks działek: 2599/1, 2602, 2603 i 2604 w Jaśle (obręb Warzyce) to jedna z najciekawszych ofert gruntów usługowych w tej części miasta.

Połączenie łącznej powierzchni 8 749 m, przeznaczenia 4.U, bezpośredniego dostępu do drogi krajowej oraz rozwijającego się otoczenia komercyjnego sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod nowoczesne centrum usługowe, obiekt handlowy, gastronomiczny lub inwestycję sieciową o ponadregionalnym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.