KOMPLEKS DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH, JASŁO, OBR. WARZYCE, 94,7AR

Kompleks 5 działek o łącznej powierzchni 9470 m (0,9470 ha)

Wyjątkowa oferta sprzedaży kompleksu pięciu działek inwestycyjnych położonych w Jaśle, obręb Warzyce, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej (4.U).

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej, w jednej z najbardziej perspektywicznych stref rozwoju usług i handlu w Jaśle. To lokalizacja o wysokiej ekspozycji, bardzo dużym natężeniu ruchu oraz znakomitej widoczności dla przyszłej inwestycji.

Lokalizacja: Jasło, obręb Warzyce

MPZP: Symbol 4.U tereny zabudowy usługowej

Stan: teren niezabudowany

Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi publicznej / drogi krajowej

Lokalizacja, która pracuje na biznes

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta i regionu. Stały przepływ ruchu samochodowego zapewnia doskonałą rozpoznawalność miejsca oraz wysoki potencjał dla działalności nastawionej na klienta.

Lokalizacja gwarantuje:

bezpośredni dostęp do drogi krajowej,
wysoką ekspozycję i świetną widoczność inwestycji,
szybki dojazd do centrum Jasła i okolicznych miejscowości,
dogodną obsługę ruchu lokalnego i Warzyc należy obecnie do najbardziej dynamicznie rozwijających się części Jasła, gdzie sukcesywnie powstają nowe obiekty handlowe, usługowe i komercyjne.

Najważniejsze atuty

0,9470 ha zwartego terenu inwestycyjnego,
przeznaczenie 4.U zabudowa usługowa,
sprzedaż całego kompleksu w jednej transakcji,
bezpośrednie położenie przy drodze krajowej,
wysoka ekspozycja reklamowa i marketingowa,
rozwijająca się strefa usługowo-handlowa,
regularny układ działek ułatwiający projektowanie inwestycji,
bardzo duży potencjał komercyjny.

Media

Media znajdują się w działkach lub w sąsiedztwie nieruchomości, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji:

energia elektryczna,
gaz w działce 2599/1,
wodociąg w odległości ok. 100m,
kanalizacja miejska w odległości ok. 50m,
sieci telekomunikacyjne.

Dostępność infrastruktury technicznej pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu projektowego i realizacyjnego.

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, co umożliwia realizację szerokiego katalogu inwestycji komercyjnych, między innymi:

restauracji i lokali gastronomicznych,
barów szybkiej obsługi oraz obiektów typu drive-thru,
parków handlowych i obiektów handlowych,
salonów sprzedaży i showroomów,
biurowców oraz centrów usługowych,
placówek medycznych i usług specjalistycznych,
stacji obsługi pojazdów, myjni i serwisów,
magazynów z częścią ekspozycyjno-handlową,
obiektów sieciowych i franczyzowych.

Duża powierzchnia kompleksu daje możliwość realizacji jednej reprezentacyjnej inwestycji lub etapowego zagospodarowania terenu przy zachowaniu spójnej koncepcji.

Perspektywy rozwoju

Dodatkowym walorem lokalizacji jest rozpoczęta w najbliższym sąsiedztwie inwestycja znanej sieci barów szybkiej obsługi, która będzie generować dodatkowy ruch klientów i wzmacniać handlowo-usługowy charakter tej części miasta.

Bliskość nowych inwestycji komercyjnych zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i marek ogólnopolskich poszukujących lokalizacji o wysokim potencjale sprzedażowym.

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

tereny usługowe i handlowe,
rozwijająca się zabudowa komercyjna,
przedsiębiorstwa i punkty usługowe,
główne ciągi komunikacyjne miasta,
tereny przeznaczone pod dalszy rozwój działalności gospodarczej.

Otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrej dostępności komunikacyjnej oraz dużej liczby potencjalnych klientów.

Podsumowanie

Kompleks działek: 2588/6, 2599/1, 2602, 2603 i 2604 w Jaśle (obręb Warzyce) to jedna z najciekawszych ofert gruntów usługowych w tej części miasta.

Połączenie łącznej powierzchni 9470 m, przeznaczenia 4.U, bezpośredniego dostępu do drogi krajowej oraz rozwijającego się otoczenia komercyjnego sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod nowoczesne centrum usługowe, obiekt handlowy, gastronomiczny lub inwestycję sieciową o ponadregionalnym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.