REZERWACJA DOM Z POTENCJAŁEM NA 48AROWEJ DZIAŁCE, CZELUŚNICA , GM

Dom z potencjałem na 48-arowej działce z budynkiem gospodarczym dostępny od zaraz

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabudowana, położona na przestronnej 48-arowej parceli, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych. To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą ilością przestrzeni, solidnym zapleczem gospodarczym oraz możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji według własnych potrzeb.

Dom

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 60. w technologii murowanej z wykorzystaniem materiału Suprema lekkiego materiału ściennego popularnego w tamtym okresie, wyróżniającego się dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi. Dom posadowiony jest na solidnych fundamentach i został podniesiony ponad poziom gruntu, co korzystnie wpływa na jego trwałość oraz izolację.

Wnętrze domu tworzą:
jasna kuchnia,
pokój o północnej ekspozycji,
przestronny, przechodni salon z drzwiami tarasowymi i wschodnią ekspozycją,
sypialnia o północnej ekspozycji,
dodatkowy pokój od strony południowej,
łazienka wyposażona w prysznic, WC oraz bidet,
funkcjonalny korytarz,
ganek stanowiący wygodne wejście do domu.

Dodatkowym atutem jest wysoki strych, który stwarza bardzo dobre warunki do adaptacji na kolejną kondygnację mieszkalną. Już obecnie wydzielony został na nim jeden pokój, a pozostała przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Stan techniczny

Około 15 lat temu dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wykonano:

nowe wylewki,
kompletną instalację centralnego ogrzewania,
montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant,
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu,
nowe podłogi,
nowa łazienka.

Ponadto dom posiada okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, dach o drewnianej konstrukcji w bardzo dobrym stanie, pokryty blachą. Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji gminnej, rok temu wykonano nową studnię głębinową, a media prąd i gaz pozostają aktywne z utrzymanymi licznikami.

Dom jest dostępny od zaraz.

Budynek gospodarczy i działka
Na posesji znajduje się również duży, murowany budynek gospodarczy, oferujący aż trzy stanowiska garażowe oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze. To doskonałe miejsce zarówno dla majsterkowicza, jak i do prowadzenia niewielkiej działalności czy przechowywania sprzętu.

Całe obejście jest ogrodzone, z szeroką bramą wjazdową zapewniającą wygodny dostęp na posesję. Działka jest w większości płaska i bardzo ustawna, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje naturalny zagajnik z licznymi drzewami rosnącymi poza ogrodzeniem. Tworzy on przyjemny, zielony klimat, zapewnia prywatność oraz stanowi naturalną osłonę domu od strony drogi powiatowej.

Najważniejsze atuty
48-arowa parcela (2 działki ewidencyjne),
solidny dom z potencjałem po dużym remoncie,
ogrzewanie gazowe Vaillant + podłogówka,
wysoki strych z możliwością adaptacji,
3-garażowy budynek gospodarczy,
nowa studnia głębinowa,
ogrodzona posesja z szeroką bramą,
spokojne, zielone otoczenie i duży potencjał inwestycyjny.

To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą działkę dającą wiele możliwości zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i realizacji własnych planów na przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.