DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU BESKIDU NISKIEGO, DESZNICA, GM. NOWY

Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości Beskidu Niskiego

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu gór, lasów i niepowtarzalnej przyrody, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje.

Przedstawiamy murowany dom jednorodzinny położony w Desznicy miejscowości, która od lat cieszy się dużą popularnością wśród turystów oraz miłośników aktywnego wypoczynku.

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na dom letniskowy czy inwestycję pod agroturystykę.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Desznica, gm. Nowy Żmigród
Powierzchnia działki: 18 ar
Powierzchnia użytkowa parteru: 75,5 m
Powierzchnia piwnicy: 37,9 m
Budynek wybudowany na przełomie 1999/2005 r.
Oddany do użytkowania w 2005 r.
Dom murowany z pustaka gazobetonowego gr. 24 cm
Dwie kondygnacje mieszkalne + możliwość adaptacji strychu
Stan prawny w pełni uregulowany

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter 75,5 m

Przestronny salon stanowi serce domu, natomiast dwa ustawne pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie lub pokoje dziecięce.

Pokój dzienny - 25,0 m
Kuchnia - 8,6 m
WC - 1,0 m
Hall - 7,3 m
Sień - 1,7 m
Łazienka - 4,5 m
Pokój - 12,2 m
Pokój - 17,2 m

Piwnica 37,9 m

Korytarz - 4,1 m
Spiżarnia - 2,9 m
Garaż - 14,2 m
Hydrofornia - 3,5 m
Skład opału - 7,1 m
Kotłownia - 6,1 m

Dodatkowo budynek posiada strych, który można zaadaptować na kolejne pokoje, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

Standard wykonania

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu o grubości 24 cm. To solidna konstrukcja, która stanowi doskonałą bazę do dalszej modernizacji.

Wyposażenie i media:

okna PCV,
centralne ogrzewanie - piec na drewno i węgiel,
gaz doprowadzony do budynku,
woda z artezyjskiej studni wspólnej (wodociąg wiejski),
szambo,
drewniana konstrukcja dachu w bardzo dobrym stanie.

Dach pokryty jest eternitem, natomiast budynek nie posiada jeszcze wykonanej elewacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia domu według własnego gustu.

Działka i dojazd

Nieruchomość położona jest na 18-arowej działce o dużym potencjale aranżacyjnym. Teren przylega do drogi asfaltowej, a dojazd zapewnia służebność przejazdu poprzez zjazd znajdujący się na działce sąsiedniej.

To doskonała przestrzeń na ogród, sad, altanę czy strefę wypoczynku z widokiem na beskidzkie wzgórza.

Lokalizacja:

Desznica miejsce stworzone dla miłośników natury

Desznica to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Niskiego. Otoczona lasami i górami, przyciąga turystów szukających ciszy, czystego powietrza i bliskości przyrody.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Magurski Park Narodowy,
Wieża widokowa,
stok narciarski,
liczne szlaki piesze i rowerowe,
zabytkowe cerkwie Szlaku Architektury Drewnianej,
rezerwaty przyrody i malownicze doliny potoków,
trasy idealne do rekreacji, grzybobrania i narciarstwa biegowego.

To miejsce, w którym każda pora roku zachwyca swoim urokiem.

Dostępna infrastruktura

W miejscowości oraz pobliskim Nowym Żmigrodzie dostępne są:

sklepy spożywcze,
szkoła i przedszkole,
ośrodek zdrowia i apteka,
kościół oraz zabytkowe cerkwie,
punkty usługowe,
komunikacja autobusowa,
światłowód w okolicy.

Dodatkowym atutem są plany budowy sieci kanalizacyjnej, co w przyszłości zwiększy komfort użytkowania nieruchomości.

Możliwość uzyskania dofinansowania

Dom może kwalifikować się do programu Czyste Powietrze, dzięki któremu nowy właściciel może ubiegać się o dofinansowanie na:

ocieplenie ścian i wykonanie elewacji,
ocieplenie dachu,
wymianę źródła ciepła,
poprawę efektywności energetycznej budynku.

To realna możliwość obniżenia kosztów termomodernizacji oraz przyszłych rachunków za ogrzewanie.

Dlaczego warto?

atrakcyjna lokalizacja w turystycznej miejscowości Beskidu Niskiego,
solidny, murowany dom z dużym potencjałem,
18-arowa działka w otoczeniu natury,
gaz doprowadzony do budynku,
centralne ogrzewanie,
możliwość adaptacji strychu,
uregulowany stan prawny,
idealny jako dom całoroczny, letniskowy lub pod agroturystykę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.