DOM Z POTENCJAŁEM W CENTRUM DĘBOWCA, DZIAŁKA 8,57AR

NA SPRZEDAŻ DOM Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI CENTRUM DĘBOWCA!
Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum Dębowca, usytuowana na działce o powierzchni 0,0857 ha.
To propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji oraz inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Dom jednorodzinny wybudowany został w latach 70-tych.
Budynek wymaga generalnego remontu, jednak posiada solidne podstawy do modernizacji. Około 6 lat temu wykonano jedne z najważniejszych prac konstrukcyjnych wymieniono więźbę dachową, ocieplono kominy oraz położono nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej w kolorze grafitowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdują się: korytarz, kuchnia, pokój, pokój przechodni, kuchnia, łazienka z WC i miejscem pod prysznic, garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, w tym dwa pokoje z wyjściem na osobne balkony, wydzielone miejsce pod wykonanie dodatkowej łazienki. W budynku zachowano tradycyjne piece kaflowe. Na podłogach znajdują się drewniane deski. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza typu Junkers.

STAN TECHNICZNY
Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i standardów. W ostatnich latach wykonano jednak część prac remontowych, między innymi: częściową wymianę instalacji elektrycznej, lokalne remonty pomieszczeń, częściowe wykonanie ścian i sufitów z płyt gipsowo-kartonowych. Budynek jest częściowo podpiwniczony.

MEDIA
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: energia elektryczna (w tym siła), woda ze studni, kanalizacja gminna, gaz doprowadzony do budynku (obecnie bez rozprowadzonej instalacji wewnętrznej). ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe budynki znajdujące się na działce: przestronna altana, duży murowany budynek garażowo-gospodarczy wykonany w technologii murowanej, kryty dachówką ceramiczną, z dwiema wysokimi bramami wjazdowymi. Obiekt był dawniej wykorzystywany jako warsztat, dzięki czemu może służyć do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania, garażowania pojazdów lub urządzenia własnego zaplecza technicznego, Wokół budynku wykonano betonowe wylewki utwardzające teren, co ułatwia komunikację oraz użytkowanie nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja w centrum Dębowca
Działka o powierzchni 0,0857 ha
Nowa więźba dachowa i pokrycie dachowe wykonane około 6 lat temu
Garaż w bryle budynku
Dodatkowo budynek gospodarczo-warsztatowy
Kanalizacja gminna, woda ze studni oraz doprowadzony gaz
Duży potencjał do przebudowy i modernizacji

Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób, które nie boją się remontu i chcą stworzyć dom według własnej wizji.
Dzięki centralnej lokalizacji oraz dodatkowym zabudowaniom może być również interesującą opcją dla osób prowadzących działalność usługową, rzemieślniczą lub potrzebujących dużej przestrzeni gospodarczej.
Zapraszamy na prezentację!

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.