WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA OTOCZONA ZIELENIĄ LASÓW I PÓL, ŚWI

Jeśli marzysz o własnym domu w miejscu, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, przestrzenią i pięknymi widokami, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 3401 m, położoną w miejscowości Święcany w gminie Skołyszyn. Nieruchomość usytuowana jest w niezwykle urokliwym miejscu w otoczeniu łąk, pól oraz lasów, z rozległym widokiem na okoliczne wzgórza. To idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dogodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.

Już sam widok z działki sprawia, że jest to miejsce, w którym można stworzyć wymarzony dom z dużym ogrodem, tarasem i przestrzenią do wypoczynku. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających miejsca na spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku.

Największy atut wydane Warunki Zabudowy

Działka posiada ostateczną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać wielomiesięcznej procedury administracyjnej od początku. Jest to ogromna oszczędność czasu oraz większa pewność inwestycji, ponieważ możliwość zabudowy została już potwierdzona przez urząd.

Warunki zabudowy przewidują :
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
powierzchnię zabudowy od 2% do 6% powierzchni działki,
wysokość budynku do 9 m,
szerokość elewacji frontowej od 9 do 15 m,
budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,
dach dwu-, wielo- lub czterospadowy o nachyleniu do 45,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
minimum 2 miejsca postojowe.

To parametry pozwalające na budowę komfortowego domu jednorodzinnego doskonale wpisującego się w charakter okolicy.

Media i dojazd

Do działki prowadzi droga asfaltowa, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok.

Media znajdują się bardzo blisko:
prąd po drugiej stronie drogi,
gaz po drugiej stronie drogi.

Na tym terenie nie została wykonana sieć wodociągowa ani kanalizacyjna, dlatego przyszły właściciel powinien zaplanować:
wykonanie studni głębinowej, zapewniającej własne ujęcie wody,
budowę szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Dla wielu inwestorów jest to dziś rozwiązanie praktyczne i ekonomiczne, szczególnie w zabudowie jednorodzinnej poza miastem.

Otoczenie

Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej położenie. Okolica zachwyca zielenią i otwartą przestrzenią. W pobliżu znajdują się rozległe łąki, pola uprawne oraz lasy, które tworzą wyjątkowy krajobraz i zapewniają ciszę oraz prywatność.

To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego hałasu, a jednocześnie cieszyć się codziennym kontaktem z naturą. Miłośnicy spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią liczne tereny rekreacyjne znajdujące się w najbliższym otoczeniu.

Infrastruktura miejscowości

Święcany to miejscowość oferująca wszystko, co potrzebne do codziennego życia.

W miejscowości znajdują się między innymi:
szkoła podstawowa z przedszkolem,
kościół,
sklepy spożywcze,
punkty usługowe, w tym salon fryzjerski,
przystanki komunikacji,
dogodny dojazd do Skołyszyna, Jasła, Biecza i Gorlic.

Informacje o działce
Numer działki: 1301
Powierzchnia: 3401 m
Klasa gruntu: RIVa
Dojazd: droga asfaltowa
Media: prąd i gaz po drugiej stronie drogi
Woda: do wykonania studnia
Kanalizacja: brak szambo lub przydomowa oczyszczalnia
Warunki Zabudowy: wydane i ostateczne

To miejsce, w którym można wybudować dom z pięknym widokiem i cieszyć się spokojem każdego dnia.

Jeżeli szukasz dużej działki z gotowymi Warunkami Zabudowy, w atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dojazdem i dostępem do mediów, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To propozycja, która łączy komfort przyszłej inwestycji z wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz spokojnym charakterem okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki na żywo jej położenie i widoki robią jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.