NA SPRZEDAŻ WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY - J

Na sprzedaż działka budowlana z prawomocnymi warunkami zabudowy Jasło, ul. Rolnicza

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 397/4 położona w spokojnej i cenionej części Jasła ul. Rolnicza.

Nieruchomość posiada wydane prawomocne warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji.

Podstawowe informacje
Numer działki: 397/4
Powierzchnia: 1759 m
Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej nr 397/5 Dojazd od ul. Rolniczej

Najważniejsze atuty
Prawomocne warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Atrakcyjna lokalizacja w granicach administracyjnych miasta Jasła
Duża powierzchnia działki zapewniająca komfort i prywatność
Regularny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
Wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej Udział w drodze wewnętrznej w cenie

Warunki zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Ustalenia zabudowy:
funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna,
budynek mieszkalny wolnostojący,
od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych,
możliwość wykonania garażu w bryle budynku,
powierzchnia zabudowy od 15% do 19% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,
szerokość elewacji frontowej 15 m 20%,
możliwość zwiększenia szerokości elewacji o dodatkowe 6 m przy garażu wbudowanym,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3 do 9 m,
wysokość budynku do kalenicy od 6 do 9 m,
dach dwu- lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych od 1 do 25.

Dla działki ustalono:
obowiązującą linię zabudowy w odległości 20 m od ul. Rolniczej,
nieprzekraczalną linię zabudowy 6 m od granicy działki nr 397/5 stanowiącej drogę wewnętrzną.

Media
wodociąg przebiega przez działkę,
kanalizacja sanitarna dostępna w drodze publicznej,
sieć gazowa po przeciwnej stronie drogi,
sieć elektroenergetyczna po przeciwnej stronie drogi.

Bliskość infrastruktury technicznej pozwala ograniczyć koszty wykonania przyłączy i usprawnia proces inwestycyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jasła obręb Żółków - ul. Rolnicza.

To miejsce cenione przez osoby budujące domy jednorodzinne ze względu na kameralny charakter zabudowy, dostęp do terenów zielonych oraz szybki dojazd do centrum miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych.

Podsumowanie

Działka 397/4 to gotowa propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego bez konieczności oczekiwania na uzyskanie warunków zabudowy. Duża powierzchnia, spokojna okolica, dostęp do mediów oraz wydane WZ sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.