DZIAŁKA BUDOWLANA Z WZ, WRÓBLOWA, GM. BRZYSKA, 21.5AR

Na sprzedaż działka budowlana otoczona zielenią, z łatwym dostępem do miasta - zlokalizowana w miejscowości Wróblowa, Gmina Brzyska, powiat jasielski. Działka uzbrojona, otoczona zielenią w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

NAJWAŻNIEJSZE WALORY NIERUCHOMOŚCI:
- Aktualne warunki zabudowy rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa,
- Pełne uzbrojenie w obrębie działki prąd i sieć kanalizacji gminnej w działce, gaz w działce sąsiedniej,
- Luźna zabudowa w sąsiedztwie w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, ładnie zagospodarowane obejścia tworzące przyjemną dla oka okolicę,
- Bliskość terenów zielonych działka bogata w walory naturalne pełne zieleni i zacisza, z widokiem na zielone tereny rolne i łąki,
- Sprzyjająca lokalizacja blisko miasta z bardzo dobrą komunikacją, a jednocześnie w zaciszu i spokoju, w zasięgu ręki najpotrzebniejsze punkty infrastruktury społecznej.

CECHY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 0,2148ha (21,5AR),
- Kształt: trójkąt o wymiarach: 63m x 85m x 66,5m,
- Topografia terenu: stosunkowo płaska działka, bez konieczności większej niwelacji terenu czy wykonania kosztownych nasypów,
- Klasa gruntu: RIIIb grunty orne w pobliżu żyzne gleby, z bogatą warstwą humusu, co przełoży się na efektywny wzrost Twoich roślin w ogrodzie,
- Asfaltowa droga powiatowa,
- Identyfikator działki: 180502_2.0007.437/4.

MEDIA:
- prąd na działce,
- gaz w sąsiedniej działce w odległości ok. 34m,
- kanalizacja w działce przy północnej granicy,
- studnia w założeniu warunkach zabudowy do wykonania.

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJĄ:
- zabudowę jednorodzinną i zagrodową,
- szerokość elewacji frontowej od 8m do 13m,
- wysokość zabudowy wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, nie większa niż 6,0m dla linii okapu, 10,0m w szczycie,
- dach budynku dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia od 26,5-45 stopni, wysokość głównej kalenicy do 10m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 20m od krawędzi drogi powiatowej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - 15% w stosunku do powierzchni działki.

LOKALIZACJA:
Wróblowa to podmiejska wieś oddalona o zaledwie 10km od Rynku w Jaśle. Nieruchomość otulona jest zielonymi terenami, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod względem walorów naturalnych, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W takiej konfiguracji nieruchomość jest wyjątkowym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość przyrody i jednocześnie dogodny dojazd do miasta. Okoliczne tereny charakteryzują się pagórkowatym ukształtowaniem, licznymi lasami oraz sporymi terenami zielonymi, co podnosi komfort życia i poczucie swobody. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

INFRASTRUKTURA:
Miejscowość posiada łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miasta Jasła. W pobliżu: szkoła, sklep, przystanek autobusowy i kilka punktów usługowych. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Jasłem, od którego dzieli nas zaledwie 7min samochodem.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.