WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA, CZERMNA, GM. SZERZYNY, 28AR

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Czermna(gmina Szerzyny, powiat tarnowski). To idealna propozycja dla osób poszukujących swojego miejsca na ziemi w otoczeniu natury, z pięknymi widokami i jednocześnie z dostępem do rozwijającej się infrastruktury lokalnej.

Działka ma kształt zbliżony do trapezu o wymiarach ok. 28 m x 73 m x 75 m x 58m i powierzchni szacowanej na niespełna 29ar. Jej ogromnym atutem jest korzystne ukształtowanie terenu płaskie z lekki spadek w tylnej części działki o kierunku południowo zachodnim - co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz sprzyja projektowaniu domu z tarasem widokowym.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną, co gwarantuje wygodny i całoroczny dostęp.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, większość działki znajduje się w terenach oznaczonych symbolem RM zabudowy zagrodowej, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji (dom jednorodzinny, zabudowa gospodarcza, siedlisko). Dodatkowo niewielka część obejmuje tereny drogi wewnętrznej (KDW).

W klasyfikacji gruntów dominują grunty orne klasy RIVa.

Media: prąd na przeciwległej działce w odległości 60m, gaz na działce naprzeciwko przy granicy pasa drogowego, brak bezpośredniego przyłącza wody oraz kanalizacji na działce istnieje możliwość wykonania własnej studni oraz instalacji zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Działka jest niezabudowana, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i realizacji własnej wizji od nowoczesnego domu po klimatyczne siedlisko.

To miejsce wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale także potencjałem inwestycyjnym. Optymalna powierzchnia oraz atrakcyjna, widokowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod budowę domu, prowadzenie małego gospodarstwa rodzinnego, jak i rozwój agroturystyki czy stworzenie przestrzeni rekreacyjnej.

W promieniu ok. 3km znajdują się : sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.

Jeśli szukasz miejsca z klimatem, przestrzenią i pięknym widokiem ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie: 720... pokaż numer.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.