UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ BIUROWO-ADMINISTRACYJNA-JASŁO -1400 m2

REPREZENTACYJNY OBIEKT Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Na sprzedaż wyjątkowy budynek biurowoadministracyjny o charakterze rezydencjonalnym, łączący historyczną architekturę z funkcjonalnością nowoczesnej przestrzeni biurowej.
To nieruchomość dla wymagającego inwestora lub firmy, która szuka prestiżowej siedziby z możliwością natychmiastowego użytkowania oraz dalszego rozwoju.

LOKALIZACJA STRATEGICZNE POŁOŻENIE:
Nieruchomość położona w Jaśle (obręb Niegłowice), w rozwiniętej strefie przemysłowo, usługowo - produkcyjnej:
bardzo dobra komunikacja
bezpieczne środowisko biznesowe
duży parking
To lokalizacja idealna dla działalności operacyjnej, administracyjnej i logistycznej.

ARCHITEKTURA I CHARAKTER OBIEKTU: rok budowy: 1921 r. budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, stylowa, symetryczna bryła o reprezentacyjnym charakterze solidna konstrukcja: cegła 3 kondygnacje + pełne podpiwniczenie + strych, dach ocieplony pianą PUR (~30 cm), pokryty blachą budynek otynkowany, wykonane odwodnienie oraz ocieplenie fundamentów Obiekt łączy historyczny prestiż z nowoczesnym standardem użytkowym.

PARAMETRY POWIERZCHNIOWE: Parter: 560,9 m I piętro: 552,4 m II piętro: 278,3 m Strych: ok. 259 m Piwnice: pełne, użytkowe Łącznie ok. 1400 m powierzchni użytkowej + dodatkowe przestrzenie.

FUNKCJONALNOŚĆ GOTOWY MODEL BIUROWY:
Budynek zaprojektowany w układzie gabinetowym z szerokimi korytarzami, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną:
kilkadziesiąt pomieszczeń biurowych
zaplecze administracyjne i archiwalne
wydzielone strefy pracy
możliwość podziału na niezależne moduły

SALE KONFERENCYJNE: duża sala: ok. 100 osób mniejsza sala: ok. 50 osób Idealne pod szkolenia, konferencje, działalność edukacyjną lub centrum usług.

KOMFORT PRACY: wysokość pomieszczeń: parter: ok. 3,70 m (przestrzeń klasy premium) wyższe kondygnacje: komfortowe biurowe szerokie, jasne korytarze bardzo dobre doświetlenie naturalne Przestrzeń sprzyjająca pracy zespołowej i reprezentacji firmy.

PIWNICE DODATKOWY POTENCJAŁ: pełne podpiwniczenie pod całością budynku wysokie pomieszczenia obecnie funkcja magazynowa idealne na archiwa, magazyny, zaplecze techniczne
możliwość dalszej adaptacji

STAN TECHNICZNY: budynek częściowo wyremontowany łazienki częściowo po modernizacji na podłogach: płytki panele wykładziny dywanowe okna PCV przestronne, dobrze doświetlone wnętrza Nieruchomość w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie bez konieczności natychmiastowych nakładów

MEDIA:
ogrzewanie (zakładowe) stabilne i ekonomiczne,
klimatyzacja w większości pomieszczeń,
pełna infrastruktura: woda, kanalizacja ( zakładowa)
Możliwość przejęcia umów na media na bardzo korzystnych warunkach.

DOSTĘPNOŚĆ I KOMUNIKACJA: reprezentacyjne wejście główne dodatkowe dwa wejścia (również od zaplecza) możliwość niezależnego funkcjonowania części budynku NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
siedziba dużej firmy
centrum usług biznesowych
biura / coworking
placówka medyczna lub edukacyjna
hotel /akademik
inwestycja pod wynajem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
reprezentacyjny, zabytkowy charakter
bardzo duża powierzchnia użytkowa (~1400 m)
gotowy do pracy budynek użytkowany na bieżąco
pełne zaplecze (piwnice, strych, sale konferencyjne)
duży parking
ogromny potencjał adaptacyjny i inwestycyjny

PODSUMOWANIE:
To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku łączy prestiż, skalę i funkcjonalność.
Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji daje szerokie możliwości zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego stabilnego aktywa.
Zapraszamy do kontaktu!
Pełna specyfikacja techniczna oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości zostaną przekazane podczas prezentacji obiektu.

Usługi naszego biura realizujemy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.