DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM PRZEMYSŁOWYM, JASŁO, UL. LEŚNA, 85,5A

Szukasz dużego terenu inwestycyjnego z realnym potencjałem pod działalność przemysłową w Jaśle?
Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 8 554 m, położonej przy ul. Leśnej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 423/42 idealnej pod budowę hali produkcyjnej, zakładu przemysłowego lub zaplecza technicznego firmy.

To nieruchomość dla Inwestora, który szuka przestrzeni w otoczeniu funkcjonującej zabudowy przemysłowo-usługowej, z możliwością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i realizacji konkretnego projektu.

Zabudowa na działce

Na terenie nieruchomości znajdują się istniejące obiekty, które mogą zostać wykorzystane w obecnej formie lub zaadaptowane do nowych funkcji: budynek murowany, kryty eternitem, składający się z dwóch części: hali, zaplecza,
Obiekt po modernizacji może zostać przystosowany na biura, część administracyjną, sklep firmowy, punkt obsługi klienta lub zaplecze socjalne dla planowanej inwestycji. budowla o konstrukcji metalowej mogąca pełnić funkcję wiaty, magazynu pomocniczego lub zostać wykorzystana jako baza pod dalszą rozbudowę.

Dodatkowe atuty infrastrukturalne:

wjazd na teren działki wyłożony płytami betonowymi,
teren w całości ogrodzony,
możliwość wydzielenia placu manewrowego i stref składowych.

Istniejąca zabudowa daje inwestorowi przewagę czasową możliwość rozpoczęcia działalności w krótszym terminie lub etapowania inwestycji.

Położenie i otoczenie biznesowa część miasta

Działka zlokalizowana jest w części Jasła o charakterze przemysłowo-usługowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe, warsztatowe oraz firmy usługowe.

Korzyści wynikające z takiego otoczenia:
inwestycja wpisuje się w istniejący charakter zabudowy,
rozwinięta infrastruktura techniczna w okolicy,
dogodny dojazd dla transportu ciężkiego,
możliwość współpracy z firmami działającymi w sąsiedztwie.

Lokalizacja przy ul. Leśnej zapewnia sprawne połączenie z centrum Jasła oraz głównymi trasami wyjazdowymi z miasta, co ma kluczowe znaczenie dla działalności produkcyjnej i logistycznej.

Status prawno-planistyczny Powierzchnia: 8 554 m (0,8554 ha) Numer działki: 423/42 Ewidencja gruntów: tereny zabudowane Bi Miejscowy plan zagospodarowania: brak Możliwość zabudowy: działka spełnia warunki do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku przemysłowego hali produkcyjnej Brak miejscowego planu daje inwestorowi elastyczność projektową parametry zabudowy mogą zostać dostosowane do potrzeb konkretnej inwestycji w ramach decyzji o warunkach zabudowy.

Potencjał inwestycyjny

Duża powierzchnia oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na: budowę nowej hali produkcyjnej lub magazynowej, rozbudowę istniejących obiektów, organizację zaplecza administracyjno-biurowego, stworzenie placu manewrowego dla TIR i parkingów, etapową realizację inwestycji.
To doskonała lokalizacja dla:
zakładu produkcyjnego,
firmy logistycznej,
centrum serwisowego,
hurtowni lub składu budowlanego,
przedsiębiorstwa z zapleczem technicznym.

Dlaczego warto?
lokalizacja w przemysłowej części Jasła,
sąsiedztwo funkcjonujących firm,
istniejąca zabudowa możliwa do adaptacji,
ogrodzony teren z utwardzonym wjazdem,
możliwość uzyskania warunków zabudowy pod halę produkcyjną,
atrakcyjny grunt pod rozwój działalności lub lokatę kapitału.

To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają dobrze zlokalizowanego gruntu z istniejącą infrastrukturą gotowego do dalszego rozwoju i prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.