DWIE DZIAŁKI ROLNO-BUDOWLANE, HARKLOWA, GM. SKOŁYSZYN, 75AR

Kompleks dwóch działek rolno-budowlanych Harklowa, gmina Skołyszyn

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek rolno-leśnych z częścią budowlaną, położonych w spokojnej i zielonej części miejscowości Harklowa, w gminie Skołyszyn, na pograniczu Pogórza Ciężkowickiego i Dołów Jasielsko-Sanockich. To miejsce stworzone dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, a jednocześnie myślą o długoterminowej inwestycji w grunt.

Nieruchomość położona jest z dala od zwartej zabudowy, w otoczeniu lasów, łąk i terenów otwartych, co zapewnia naturalny krajobraz, czyste powietrze oraz poczucie prywatności. To idealna propozycja dla miłośników przyrody, rekreacji oraz spokojnego stylu życia.

DZIAŁKA 1 rolno-budowlana

Identyfikator: 180509_2.720... pokaż numer Powierzchnia: 6469m (ok. 65 arów)
Rozległa działka położona na łagodnym północnym zboczu, z widokiem na otaczającą zieleń i naturalny krajobraz. Zróżnicowana struktura terenu łąki, grunty orne oraz fragmenty leśne nadaje działce wyjątkowy, sielski charakter.

Charakterystyka nieruchomości:
kształt nieregularny, sprzyjający naturalnemu zagospodarowaniu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - działka położona głównie na terenach rolnych objętych obszarem wydobycia ropy naftowej,
- ok. 9 arów znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
klasyfikacja gruntów: - RIVb grunty orne,
- ŁIV łąki trwałe,
- LsV i LsVI tereny leśne,
uzbrojenie: - sieć energetyczna i kanalizacyjna na działce,
- sieć gazowa w odległości ok. 37m.

Objęcie części terenu obszarem wydobycia ropy naftowej jest charakterystyczne dla tego regionu i wynika z jego wieloletnich tradycji przemysłu naftowego. Informacja ta stanowi istotny element planistyczny i inwestycyjny, który należy uwzględnić przy dalszym zagospodarowaniu terenu.

Działka doskonale sprawdzi się jako:
- teren pod domek rekreacyjny lub letniskowy,
- siedlisko lub niewielkie gospodarstwo,
- lokata kapitału z myślą o przyszłym wzroście wartości gruntów.

Duża powierzchnia, częściowo leśny charakter oraz brak zwartej zabudowy gwarantują prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą.

DZIAŁKA 2 rolna (polana leśna)

Identyfikator: 180509_2.720... pokaż numer Powierzchnia: 1037m (ok. 10 arów)
Kameralna, niezwykle klimatyczna działka stanowiąca polanę położoną w samym środku lasu. To idealne miejsce dla osób poszukujących ustronnej przestrzeni wypoczynkowej z dala od cywilizacji.

Najważniejsze informacje:
wymiary: ok. 21m 55m, kształt zbliżony do prostokąta, sieć energetyczna w odległości ok. 10m od granicy działki, teren objęty obszarem wydobycia ropy naftowej zgodnie z MPZP.
Działka idealna pod:
- domek rekreacyjny,
- miejsce weekendowego wypoczynku,
- prywatną enklawę w otoczeniu lasu i natury.

Lokalizacja Harklowa i jej walory

Harklowa to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Skołyszyn, znana z naturalnych krajobrazów, terenów zielonych oraz bogatej historii związanej z przemysłem naftowym. Miejscowość oferuje idealne warunki do życia i wypoczynku dla osób ceniących ciszę, naturę i lokalny klimat.

Atuty lokalizacji:
- otoczenie lasów, łąk i terenów rolnych,
- luźna zabudowa siedliskowa i jednorodzinna,
- czyste powietrze i spokojne sąsiedztwo,
- dogodny dojazd do Jasła oraz infrastruktury miejskiej,
- region atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji na świeżym powietrzu oraz wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

Dlaczego warto?
- atrakcyjna cena gruntów w porównaniu do podobnych lokalizacji,
- rosnące zainteresowanie terenami rekreacyjnymi i podmiejskimi,
- bezpieczna lokata kapitału,
- możliwość zakupu jednej lub obu działek,
- unikalne połączenie natury, przestrzeni i spokojnej lokalizacji.

Informacje dodatkowe:
Stan prawny uregulowany, brak obciążeń, szybka i bezproblemowa transakcja.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy naturalny krajobraz, ciszę oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację ten klimat najlepiej poczuć osobiście

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.