ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z ZABUDOWANIEM 15 AR-BRZEZOWA - GMINA

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z ZABUDOWANIEM 15 AR-BRZEZOWA (GMINA NOWY ŻMIGRÓD)!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Brzezowa, w gminie Nowy Żmigród, województwie podkarpackim. Jest to propozycja skierowana do osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, jak również dla inwestorów zainteresowanych terenami o stabilnym i jasno określonym przeznaczeniu.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz brak jakichkolwiek obciążeń prawnych.

PARAMETRY DZIAŁKI
Działka o powierzchni 1506 m (15,06 ar) posiada kształt zbliżony do prostokąta, z orientacyjnymi wymiarami: szerokość: ok. 22 m, długość: ok. 72 m, identyfikator działki:180507_2.0001.303/2. Takie proporcje działki zapewniają dużą swobodę w projektowaniu zabudowy oraz optymalne zagospodarowanie terenu, zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i zabudowę zagrodową.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt może pełnić funkcję zaplecza budowlanego, magazynu lub zostać zaadaptowany na potrzeby przyszłej inwestycji. Dach budynku pokryty jest eternitem.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Nowy Żmigród, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej, w tym pod budownictwo zagrodowe. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako użytki: RIVb, PsIV, PsVI, Br-PsIV.

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA
Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna linia napowietrzna na działce, gaz dostępny na działce sąsiedniej, wodociąg oraz kanalizacja w bezpośrednim zasięgu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się kościół oraz sklep, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnej, podmiejskiej okolicy z dostępem do podstawowych usług.

PODSUMOWANIE OFERTY
Jest to atrakcyjna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca: uregulowany stan prawny, korzystne przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, dostęp do mediów, dogodny dojazd asfaltowy, istniejącą zabudowę gospodarczą. Oferta idealna dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy lub poszukujących działki z gotowym zapleczem pod przyszłą inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu!

Usługi naszego biura realizujemy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.