WIDOKOWA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, 8HA, CHYROWA, GM. DUKLA

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować imponujący kompleks gruntów o powierzchni niemal 8 hektarów, położonych u podnóża Szczytu Chyrowa, w sercu jednego z najpiękniejszych rejonów Beskidu Dukielskiego.

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów i osób poszukujących dużej, widokowej działki z możliwością realizacji projektów agroturystycznych, rekreacyjnych lub rolnych, w otoczeniu zupełnie nieskażonej przyrody.

LOKALIZACJA:
Chyrowa, gmina Dukla, powiat krośnieński

Okolica jest jedną z najbardziej cenionych części Beskidu Niskiego region słynie z wyjątkowej przyrody, niesamowitych pejzaży, czystego powietrza oraz bogatej infrastruktury szlaków pieszych.
- około 25 km od Krosna,- w pobliżu aktywnego wyciągu narciarskiego Chyrowa-Ski,- dogodny dojazd w kierunku przejścia granicznego w Barwinku,- blisko uzdrowisk, atrakcji turystycznych i punktów widokowych.

Teren znajduje się w miejscu szczególnie docenianym przez miłośników sportów zimowych, górskich wędrówek, fotografii przyrodniczej oraz turystyki aktywnej.

ATUTY:
- południowa ekspozycja stoku- rozległa panorama na Beskid Dukielski- naturalne otoczenie
- nieskażony krajobraz- cisza, przestrzeń i natura- bez uciążliwego sąsiedztwa

To lokalizacja gwarantująca spokój i pełne obcowanie z górską naturą jednocześnie blisko infrastruktury.

PARAMETRY DZIAŁEK:
Nieruchomość tworzą dwie działki o łącznej powierzchni 7,9938 ha:
180702_5.0003.212/3 6,6417 ha
180702_5.0003.204/4 1,3521 ha

Dojazd od drogi publicznej dojazd szutrowy.

PRZEZNACZENIE I KLASA GRUNTU:
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego tereny rolne.
Klasyfikacja: grunty orne: RIVb, RV, RVI pastwiska trwałe: PsIV, PsVI

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- agroturystyka / glamping- turystyka całoroczna- ośrodek wypoczynkowy lub rekreacyjny- gospodarstwo ekologiczne- ranczo- hodowla zwierząt- inwestycja pod przyszłą zabudowę rekreacyjną (po zmianie przeznaczenia)
Duża powierzchnia parceli daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne zarówno pod względem działalności komercyjnej, jak i prywatnego wykorzystania.

OTOCZENIE:
Największym atutem tej oferty jest krajobraz naturalny, przestrzenny, z otwartymi panoramami górskimi, które zachwycają o każdej porze roku. To idealne miejsce na odpoczynek od codzienności, stworzenie ośrodka wypoczynkowego lub inwestycji skierowanej do osób szukających alternatywy dla zatłoczonych kurortów.

PODSUMOWANIE:
- niezwykła lokalizacja górska- duża powierzchnia blisko atrakcji turystycznych- tereny widokowe- możliwość rozwoju własnego agrobiznesu- rzadko dostępne grunty tego typu- rozwojowy region Podkarpacia

To jedna z najciekawszych propozycji w regionie dla osób rozważających zakup nieruchomości o wielohektarowym potencjale, w otulinie gór i natury.

KONTAKT:
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Biuro Nieruchomości Daniel UlaszekChętnie udzielimy dodatkowych informacji i omówimy wszystkie atuty tej unikatowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.