ZIELONA DZIAŁKA BUDOWLANA, JASŁO, OBR. SOBNIÓW, 33AR

Działka budowlano-usługowa ul. Graniczna, Jasło!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą interesującej działki o łącznej powierzchni 33 ar, zlokalizowanej przy ul. Granicznej w Jaśle. Płaski teren o kształcie zbliżonym do prostokąta (szerokość frontu ok. 38 m, głębokość ok. 86 m) stwarza sprzyjające możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość usytuowana jest w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośredni dojazd drogą nieutwardzoną, przy czym postępowanie w sprawie ustanowienia służebności przejazdu toczyło się przed Sądem, a nowy nabywca może w oparciu o zgromadzoną dokumentację i projekt geodezyjny ukończyć starania o ustanowienie służebności przejazdu.

Lokalizacja jest bardzo korzystna - do centrum Jasła dotrzesz w zaledwie kilka minut.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Działka została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako:
- MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- U tereny zabudowy usługowej
Daje to swobodę kreowania projektu: od przytulnego domu po obiekt usługowy lub łączone funkcje.

Media i uzbrojenie:
Choć nieruchomość nie jest jeszcze w pełni uzbrojona, najważniejsze media są w zasięgu:
- Energia elektryczna linia zasilająca biegnie tuż przy sąsiednich działkach.
- Woda i kanalizacja sieć miejska dostępna w ulicy głównej.
- Gaz przyłącze biegnie przy brzegu posesji.

Gleba i uwarunkowania gruntowe:
Grunty klasy RIIIB zapewniają stabilny podkład pod fundamenty, żyzne podłoże pod realizację projektu pięknego ogrodu otaczającego dom oraz teren sprzyjający pracom budowlanym, a płaska rzeźba terenu pozwala na szybki start inwestycji bez kosztownej niwelacji.

Dlaczego warto?
- Elastyczny charakter inwestycji dom, usługi lub połączenie obu funkcji.
- Doskonale wymiarowana parcela atrakcyjne wymiary i ukształtowanie terenu
- Atrakcyjna lokalizacja cisza podmiejskiego osiedla i szybki dostęp do miejskich udogodnień.
- Brak obciążeń działka wolna od roszczeń, z możliwością wznowienia służebności.

Zainwestuj w przestrzeń, która rośnie wraz z Twoimi pomysłami.

Skontaktuj się dziś, by umówić wizję lokalną i odkryć pełen potencjał tej wyjątkowej działki!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.