DZIAŁKA BUDOWLANA Z WZ, 23AR, BRZEZÓWKA, GM. TARNOWIEC

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Brzezówka, gmina Tarnowiec, powiat jasielski.

Prezentowana nieruchomość stanowi parcelę o nieregularnym kształcie i powierzchni szacowanej na ok. 23 ary.
Dojazd do działki zapewniony z dwóch stron od północy i południa drogami gminnymi asfaltowymi, co umożliwia dwojaki sposób lokalizacji zjazdu na posesję.

Na działkę została wydana aktualna decyzja o warunki zabudowy określająca warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, w której określono:
- linia zabudowy: od krawędzi jezdni drogi gminnej wewnętrznej - 6m,
- maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 6-13%,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego 11,1m +/- 20%, a w przypadku budynku z garażem do 16m, dla budynku gospodarczego 7m +/- 20%,
- maksymalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje naziemne,
- dach dwuspadowy.

W odniesieniu do prezentowanej nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy na wniosek zainteresowanego nabywcy może zostać wydana ponownie, z uwzględnieniem proponowanych inwestycji tego samego rodzaju.

Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka w klasyfikacji gruntów stanowi RIVa tj. grunty orne.

Działka płaska i pusta, gotowa do rozpoczęcia prac inwestycyjnych.
Media:
- sieć energetyczna na działce przy granicy z drogą gminną od północy,
- gazociąg po przeciwnej stronie drogi w odległości ok. 4m.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym, co stwarza bezpieczeństwo transakcji.

Atutem zapewne okaże się również lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej otoczonej zielenią lasów i łąk, co zapewnia poczucie bliskości natury oraz komfort życia i wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku. Niemniej jednak do najbliższego miasta Jasła mamy zaledwie 11 km, a do Krosna 15km.

W pobliżu do 1km znajdują się: przystanek autobusowy, sklep, stadion oraz kąpielisko, a nieco dalej w odległości ok. 2km: kościół, szkołę oraz najpotrzebniejsze punkty usługowe.

Wszystkich zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.