WIDOKOWA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY, 12 AR, WOLICA

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu piękną, widokową nieruchomość budowlaną położoną w miejscowości Wolica, gmina Jasło, powiat jasielski.

Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch przyległych do siebie działek o kształcie ściętego prostokąta o szerokości ok. 25m (przy granicy z drogą publiczną) i łącznej powierzchni wynoszącej 12,09 ar.

Nieruchomość bezpośrednio przylega do asfaltowej drogi powiatowej 1850R, a ponadto istnieje możliwość dojazdu do posesji poprzez ustanowioną służebność gruntową po działce sąsiedniej.

Na prezentowaną nieruchomość w 2021 roku wydana została aktualna decyzja o warunkach zabudowy, z przeznaczeniem pod budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

W odniesieniu do prezentowanej nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy na wniosek zainteresowanego nabywcy może zostać wydana ponownie, z uwzględnieniem proponowanych inwestycji tego samego rodzaju.

Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zaś w klasyfikacji gruntów stanowi RIIIa tj. grunty orne.

Działka cechuje się lekkim spadkiem terenu ku północy, jest pusta i gotowa do zagospodarowania przez przyszłego Nabywcę. Z trzech stron zlokalizowane są ogrodzenia sąsiednich nieruchomości, co stwarza możliwość porozumienia w kwestii ewentualnego połączenia istniejących ogrodzeń, dzięki czemu w łatwy i zarazem oszczędny sposób można odgrodzić swoją posesję od otwartego terenu.

Media:
- sieć energetyczna, gazowa, kanalizacyjna na działce,
- światłowód na sąsiedniej działce ok. 30m od granicy działki.

Nieruchomość posiada w sobie również potencjał komercyjny za sprawą lokalizacji, kształtu oraz wydanych warunków zabudowy. Dzięki możliwości realizacji stosunkowo wysokiej zabudowy oraz odsuniętej zaledwie o 17m od drogi linii zabudowy, jak również za sprawą rozwiniętej infrastruktury drogowej ułatwiającej dojazd do Jasła lub Krosna, prezentowana nieruchomość jest doskonałą okazją do ulokowania kapitału w nieruchomość, która rodzi wiele możliwości inwestycyjnych.

Niewątpliwym atutem tej urokliwej nieruchomości jest jej lokalizacja w widokowej okolicy wśród nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej, otoczonej zielenią lasów i łąk, dlatego jest to w szczególności oferta dla rodzin z dziećmi, marzących o zbudowaniu swojego upragnionego domu.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego: 7*2*0*7*7*1*7*7*4 oraz na prezentację w terenie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.