KOMPLEKS BUDYNKÓW MAGAZYNOWYCH I HANDLOWO - USŁUGOWYCH W JAŚLE, UL

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż zespół budynków magazynowych oraz handlowo-usługowych zlokalizowany w Jaśle przy ul. Towarowej.

W skład prezentowanego kompleksu wchodzą dwa budynki magazynowe oraz budynek handlowo - usługowy posadowione na dwóch działkach o kształcie zbliżonym do prostokąta i łącznej powierzchni szacowanej na ok. 89 ary stanowiących zwarty kompleks gruntów.

W skład kompleksu wchodzi:
1/ Budynek magazynowo - warsztatowy o powierzchni użytkowej wynoszącej 595,1 m2 wzniesiony w latach 80-tych w technologii tradycyjnej z cegły wapienno - krzemianowej, z elementami żelbetowymi, w tym słupami stanowiącymi konstrukcję nośną budynku. Konstrukcja dachu dwuspadowego również wykonana została z elementów żelbetowych i pokryta blachą trapezową. Budynek jednokondygnacyjny o wysokości do kalenicy 4,20m pozostaje ciągle w użytku. W budynku funkcjonują cztery przegrody magazynowo - warsztatowe o następujących powierzchniach i przeznaczeniu:
a/ 132,4m2 i 131,5m2 - docelowo obie przeznaczone pod obróbkę elementów metalowych
b/ 199,5m2 - powierzchnia użytkowana przez dostawcę okien i drzwi
c/ 131,7m2 - powierzchnia użytkowana przez mechanika samochodowego.

Jedna przegroda magazynowa została odświeżona i odremontowana, wykonano posadzkę przemysłową, zamontowano nowe ocieplone aluminiowe wrota dwuskrzydłowe, w pozostałych przegrodach posadzka betonowa, powierzchnie wymagają odświeżenia, wrota stalowe starego typu.

W budynku wykonano instalację elektryczną i wodociągową. Zamontowano okna PCV.

2/ Wiata magazynowa o powierzchni użytkowej wynoszącej 581,2m2 wykonana została w technologii żelbetowej. Konstrukcja nośna budynku tj. dźwigary i słupy w rozstawie ok. 6m - żelbetowe. Natomiast ściany szczytowe oraz zachodnia ściana budynku wymurowane zostały z pustaka i otynkowane, zaś od strony wschodniej ściana o konstrukcji z blachy i wrót z siatki stalowej. Dach dwuspadowy pokryty został blachą trapezową. Podobnie jak w poprzednim budynku, również ten obiekt podzielony został na trzy przegrody magazynowe o następujących powierzchniach i przeznaczeniu:
a/ 288,8m2 - powierzchnia wykorzystywana pod skup złomu i metali kolorowych,
b/ 144,6m2 - powierzchnia przeznaczona pod magazyn palet drewnianych,
c/ 147,8m2 - magazyn dostawcy okien i drzwi.
Obiekt posiada instalację elektryczną oraz monitoring.

3/ Budynek handlowo - usługowy o powierzchni użytkowej wynoszącej 37,1 m2 wzniesiony z cegły ze stropodachem z płyt żelbetowych, kryty blachą trapezową. W 2022 roku budynek wyremontowano i zagospodarowano jako zaplecze biurowe dla skupu złomu i metali kolorowych. M.in. ściany wykończono płytami g-k, odmalowano, podłogi wyłożono płytkami gresowymi, okna PCV, drwi wewnętrzne fornirowane, wymieniono instalację elektryczną oraz system oświetleniowy.

Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest duży plac wyłożony płytami drogowymi wykorzystywany pod skład palet i złomu o powierzchni ok. 4 400m2 oraz pod parking o powierzchni ok. 800m2.

Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez utwardzoną płytami drogowymi działkę sąsiednią.

Nieruchomość uzbrojona we wszystkie niezbędne media.

Działka, na której posadowiony jest wyżej opisany kompleks budynków w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem PU1 tj. teren o podstawowym przeznaczeniu pod produkcję przemysłową, rzemiosła produkcyjnego lub usługi, natomiast druga działka otaczająca teren zabudowany znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem Z1 - tereny zieleni izolacyjnej.

Niebagatelnym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo korzystnym z logistycznego punktu widzenia miejscu z uwagi na bliskość dróg głównych tj. drogi krajowej DK nr 28 oraz drogi krajowej DK nr 73 oraz bliskość dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej śródmieścia Jasła. W bliskim sąsiedztwie znajdują się głównie obiekty handlowo-usługowe, składy oraz magazyny o przeznaczeniu komercyjnym.

Cena brutto nieruchomości wynosi 2 199 000 zł.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.