WYJĄTKOWY OBIEKT DAWNEJ RESTAURACJI/HOTELU Z TRADYCJĄ I WIEKOWYM L

Z przyjemnością oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o długoletniej tradycji i niesamowitym klimacie.

W otulinie pięknego Rezerwatu Przyrody Golesz, u podnóża ruin Zamku, wśród starodrzew ukryty jest dawny budynek restauracji, zaadaptowanej z przedwojennej rezydencji, która łączy w sobie tradycję kulturalną i historyczną z pięknem natury. Ta ciekawa propozycja jest niepowtarzalną szansą dla inwestora z wizją tworzenia wyjątkowych miejsc po ich nowoczesnej modernizacji.

Działka jest częściowo ogrodzona z urządzoną drogą dojazdową i placem parkingowym o nawierzchni asfaltowej, w terenie wykonano schody zewnętrzne betonowe oraz elementy małej architektury, jak również mur oporowy chroniący budynek.

Słynąca na okolicę dawna restauracyjna to murowany parterowy budynek z poddaszem, w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej szacowanej na 351,2 m2, przy czym powierzchnia całkowita szacowana jest na ok. 427 m2. Budynek wzniesiony został w pierwszej połowie XX w. w technologii tradycyjnej. Solidne fundamenty wykonano z betonu i kamienia, zaś ściany zewnętrzne wymurowane zostały z cegły i pustaka, podobnie jak ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły ceramicznej. Część ścian działowych wykonano w konstrukcji lekkiej z drewna i obłożono panelami.

Budynek zwieńczony jest dachem o konstrukcji drewnianej wielospadowym pokrytym blachą ocynkowaną malowaną.

Stropy nad parterem i poddaszem oraz schody zabiegowe wylane na mokro żelbetowe. W budynku zachowały się posadzki w sali głównej pokryte głównie drewnianym parkietem oraz wykładziną tekstylną, w pomieszczeniach kuchni i zaplecza wykonano posadzki z płytek terakotowych, w korytarzu i na klatce schodowej lastrykowe szlifowane, natomiast w piwnicach posadzki betonowe.

Ściany wewnętrzne budynku są otynkowane, zaś stropy wyłożone wygłuszającymi płytami karton -gipsowymi. Ściany kuchni, magazynu i pomieszczeń sanitarnych wyłożono do wysokości 2m płytkami ceramicznymi, a powyżej pomalowano farbami emulsyjnymi.

Budynek w latach 80-tych przeszedł częściowy remont połączony z rozbudową części zaplecza, natomiast w latach 2002/03 zmodernizowano część pomieszczeń. Obecnie budynek nie jest użytkowany.
Budynek restauracji połączony był z pokojami dla gości znajdującymi się na piętrze. W budynku zachował się bar, sala taneczna z lustrami oraz po części kuchnia i pokoje na piętrze.

Obiekt posadowiony jest na pochyłej działce o nieregularnym kształcie, w przeważającej części zalesionej wielogatunkowym wiekowym drzewostanem o powierzchni szacowanej na ok. 1,17 ha.

Budynek wymaga kapitalnego remontu. W 2005 roku wydana została przez Urząd Miejski decyzja o warunkach zabudowy, która obejmowała rozbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejącego budynku usługowego.

Działka w pełni uzbrojona: prąd, własna studnia, kanalizacja miejska, gaz, światłowód na działce.

Cała parcela posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, ul. Podzamcze, oddalonej o kilkaset metrów od drogi krajowej nr 73 relacji Jasło - Wiśniówki, a zatem ogromną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja w bajecznej scenerii imponującego lasu.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.