Atrakcyjna nieruchomość z potencjałem budowlanym zlokalizowana w Ja

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z potencjałem budowlanym oraz użytkami leśnymi położoną w Jaśle, obręb Bryły.

Prezentowana nieruchomość stanowi parcelę o nieregularnym kształcie i powierzchni szacowanej na ok. 64 ary.

Nieruchomość bezpośrednio przylega do drogi publicznej ul. Mickiewicza.

Działka uzbrojona jest w sieć: energetyczną, kanalizację miejską oraz wodociąg miejski.

Działka nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parcela w klasyfikacji gruntów stanowi: RIVa tj. grunty orne, LsIV tj. lasy, PsIV tj. pastwiska trwałe, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka stanowi głownie lasy.

Niemniej jednak z uwagi na brak MPZP, rodzaj użytków gruntowych oraz ich klasyfikację, jak również uzbrojenie działki i dostęp do drogi publicznej istnieje realna możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy zabudowę jednorodzinną oraz sklepy, a nieco dalej zakłady przemysłowe i usługowe.

Lokalizacja nieruchomości jest niewątpliwą zaletą prezentowanej działki, która jednocześnie stwarza możliwość wielorakiego wykorzystania gruntów, również dla celów inwestycyjnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.