Dom w stanie surowym zamkniętym Wola Łużańska

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Wola Łużańska (gm. Łużna, powiat gorlicki). Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 16 arów i wymiarach ok. 52 m x 31 m.

Możliwości przeznaczenia (MPZP): Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2.3 MN, co dopuszcza nie tylko mieszkalnictwo, ale również prowadzenie usług i rzemiosła. Budynek idealnie nadaje się na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Charakterystyka budynku i mediów: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak MAX 24 cm + dylatacja styropianem). Dach z pełnym deskowaniem, kryty gontem bitumicznym. Zamontowano stolarkę okienną drewnianą. Budynek posiada nadany numer porządkowy.

Media: prąd w budynku (rozprowadzony), gaz na budynku, woda z własnej studni, kanalizacja (szambo).

Funkcjonalny układ (3 poziomy):

Poziom I (podpiwniczenie pod całością): garaż, kotłownia, dwa duże pomieszczenia gospodarcze oraz zaplecze sanitarne.

Poziom II (część mieszkalna): salon, kuchnia, korytarz, dwa osobne pokoje oraz łazienka z WC.

Poziom III (poddasze użytkowe): cztery pomieszczenia (pokoje) oraz łazienka.

Atuty działki i otoczenia: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia swobodę i spokój. Działka o regularnym kształcie prostokąta jest już częściowo zagospodarowana, a bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. Wyjątkowym ułatwieniem dla rodziny jest bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych punktów:

Szkoła: zaledwie ok. 50 m.

Sklep: ok. 110 m.

Lokalizacja:

Gorlice: ok. 8 km.

Nowy Sącz: ok. 34 km.

Kraków: ok. 120 km.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji domu.