Dom z dużym potenciałem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym , idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona przy drodze, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 2537 m2.

Dom o łącznej , bardzo funkcjonalnej powierzchni:

Parter ( część aktualnie biurowa) : 276,26 m2

Piętro ( część mieszkalna ) : 252,23 m2

Parter obecnie przystosowany i wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej :

Parter składa się :

- przestronny hall
- 3 pomieszczenia biurowe
- szatnia
- pokój socjalny
- toalety z natryskami
- pomieszczenie gospodarcze i magazynowe
- duży garaż

Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne

Piętro ( część mieszkalna) składa się :

- przestronny salon z kominkiem
- kuchnia z jadalną
- 2 sypialnie z wyjściem na balkon
- sypialnia z własną łazienką
- pokój
- duża łazienka
- przedpokój i szeroki korytarz

Dom bardzo jasny i słoneczny o wygodnym rodzinnym układzie

Standard i wyposażenie:

- ogrzewanie gazowe ( zbiornik zewnętrzny)
- dodatkowe ogrzewanie kominkowe
- instalacja fotowoltaiczna
- klimatyzacja
- monitoring + system alarmowy
- okna o podwyższonej odporności ( P4)
- studnia do celów gospodarczych

Działka:

- powierzchnia 2537m2
- teren ogrodzony
- dużo przestrzeni i prywatności

Potencjał:

Nieruchomość idealna dla :
- przedsiębiorcy ( siedziba firmy + dom)
- inwestora szukającego obiektu z dużą powierzchnią użytkową

Na terenie dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza

Największe atuty:

- duża powierzchnia użytkowa
- funkcjonalny podział: działalność + mieszkanie
- niezależne wejście do części mieszkalnej
- gotowy obiekt do prowadzenia biznesu
- duża działka
- nowoczesne rozwiązanie ( fotowoltaika, monitoring)
- dostęp do głównych drog

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Naszym klientom oferujemy:
Opiekę prawną
10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
10% - 15% rabatu na zakupy w Domino
15% rabatu w Bel-Pol
Rabaty do OBI
Świadectwo energetyczne w 48h

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI
Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8
Roksana Kraśniewska
574... pokaż numer

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: Ytong
Technologia wykonania: Ytong
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2010
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: ogródek, taras
Typ kuchni: otwarta
Meble: tak
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: kwadrat
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

LINK DO OFERTY:


Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.