NOWA INWESTYCJA R.ŚL. - KOCHŁOWICE, KAWALERKA 29M

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży funkcjonalną kawalerkę o pow. użytkowej 28,94m2 , mieszczącą się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Kochłowice przy ul. Piłsudskiego.
Nieruchomość znajduje się na II-piętrze w II-piętrowym apartamentowcu.

Lokal mieści się na kameralnym osiedlu w otoczeniu pięknych, malowniczych lasów oraz terenów zielonych wśród sąsiedztwa domów jednorodzinnych.

Osiedle będzie składało się z 8 budynków 3-kondygnacyjnych , które powstają z myślą o funkcjonalności pomieszczeń oraz wygodzie przyszłych nabywców.

W cenie lokalu miejsce postojowe na parkingu przed osiedlem (od strony ulicy Piłsudskiego).

Na zdjęciach przedstawiono wizualizację budynków wraz z rzutami

Układ pomieszczeń:
- przestronny pokój z aneksem kuchennym o pow. 20,15m2,
- łazienka z WC o pow. 4,09m2
- przedpokój/garderoba o pow. 4,70m2.

Bardzo ciekawą propozycją jest możliwość powiększenia przedmiotowego mieszkania o mieszkanie sąsiadujące na II-piętrze o pow. 38,5m2 !!


MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE !! (koszty utrzymania to jedynie media wg zużycia oraz podatek od nieruchomości)

Budynki wybudowane zostaną z wysokiej klasy materiałów przez wykwalifikowanych specjalistów z następujących materiałów : pustak, trójszybowe okna PCV, elewacja ocieplona styropianem gr. 15cm, kryta tynkiem, dach będzie pokryty masą bitumiczno-kauczukową.

Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim po oddaniu do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O, gaz).
Ogrzewanie gazowe - grzejniki. Nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Łącznie posiadamy do sprzedaży 32 mieszkania o pow: 67,23m2; 38,50m2; 31,97m2; 28,94m2.

Inwestycję charakteryzuje topowa lokalizacja - okolica cicha i spokojna.
W otoczeniu osiedla znajduje się pełna, potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia zdrowia, zaplecze oświatowe (szkoły, przedszkola), a także coś dla fanów natury - pobliskie lasy obfitują w pełne uroku ścieżki spacerowe/rowerowe. Kolejną cechą osiedla jest bardzo korzystne położenie geograficzne - przez znajdujące się w pobliżu najważniejsze ciągi komunikacyjne dojazd zarówno do pozostałych dzielnic Rudy Śląskiej, jak i do innych miast Aglomeracji Górnośląskiej nie stanowi żadnego wyzwania!



Cena: 219.000 zł (kupujący zwolniony z opłaty PCC)

Zakończenie budowy: IV kwartał 2024r.

Możliwość oględzin oraz rezerwacji rozpoczęta!



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz spotkania!!
Michał Czyżewski, tel. 695... pokaż numer



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Czyżewski (licencja nr: 29639)