BEZCZYNSZOWE -NOWA INWESTYCJA, KOCHŁOWICE

Przedstawiam Państwu do sprzedaży d wupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 67,23m2 wraz z ogródkiem o pow. około 120m2, mieszczące się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Kochłowice przy ul. Piłsudskiego.

Lokal mieści się na kameralnym osiedlu usytuowanym w malowniczym otoczeniu lasu, terenów zielonych oraz domów jednorodzinnych.
Osiedle składać się będzie z 8-miu budynków 2-piętrowych, zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.

Do mieszkania przynależy ogródek o pow. około 120m2.
W cenie 1,5 miejsca postojowego znajdujące się na parkingu - przed osiedlem od strony ul. Piłsudskiego.
Na zdjęciach widoczna wizualizacja budynków wraz z rzutami.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 29,84m2,
- WC o pow. 1,67m2
- przedpokój/garderoba o pow. 2,95m2,

I piętro:
- sypialnia o pow. 12,11m2,
- sypialnia o pow. 9,86m2,
- łazienka z WC o pow. 4,56m2,
- hol wraz z klatką schodową o pow. 6,22m2,

Istnieje możliwość powiększenia przedmiotowego mieszkania o mieszkanie sąsiadujące na I-piętrze o pow. 31,97m2.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE. TYLKO MEDIA WEDŁUG ZUŻYCIA ORAZ PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI !!!

Budynki wybudowane zostaną z najwyższej jakości materiałów: pustak, trojszybowe okna, elewacja ocieplona styropianem gr. 15cm, kryta tynkiem.

Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim po oddaniu do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O, gaz).
Ogrzewanie gazowe: na parterze podłogowe, na I-piętrze grzejniki - nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Łącznie posiadamy do sprzedaży 32 mieszkania o pow: 67,23m2; 31,97m2; 28,94m2; 38,50m2.
Inwestycję charakteryzuje świetna lokalizacja- okolica cicha i spokojna. Sąsiedztwo lasów, terenów zielonych oraz nowych domów mieszkalnych.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia itp.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących poprzez znajdującą się w odległości 1,5 km autostradę A4.

CENA: 499 000 zł brutto!

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% = 10 000 zł
Zakończenie budowy: IV kwartał 2024r.

Możliwość oględzin oraz rezerwacji rozpoczęta!
Kontakt: Adam Dombrot, tel. 695... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Dombrot (licencja nr: 20233)