RESTAURACJA DWUPOZIOMOWA Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

Przedstawiam Państwu do sprzedaży restaurację/pub/dom przyjęć o pow. 380m2, położony działce o pow. 700m2 w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Wirek przy ul. Teatralnej 6B.
Budynek wybudowany zmodernizowany od podstaw oraz rozbudowany w 2014r.
Posiada nowe instalacje: wod-kan, gaz, prąd oraz siłę.
Wybudowany z najwyższej jakości materiałów: pustak ceramiczny, duże okna PCV oraz witryny, gładzie gipsowe, tynki ozdobne, nowoczesna armatura sanitarna i łazienkowa, wysokiej klasy terakota, sufity podwieszane, mozaika, ozdoby z drewna, marmury itp.
Dach kryty papą termozgrzewalną.
Posiada nowe, gazowe ogrzewanie: nowoczesny piec z zasobnikiem.
Obiekt w pełni klimatyzowany.
Dodatkowo w obiekcie znajduje się klimatyczny kominek.

Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem gastronomicznym oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach itp.
Na obiekt składają się:
- 2 sale dla gości z miejscem dla około 120 osób,
- Kuchnia otwarta,
- Kuchnia zamknięta,
- bar,
- Zmywak,
- Pomieszczenie biurowe,
- Pomieszczenie socjalne dla pracowników z toaletą, szafkami i prysznicem,
- 2 toalety męskie (3 pisuary, 2 kabiny z WC, 2 umywalki),
- 2 toalety damska (3 kabiny z WC, 2 umywalki),
- pomieszczenie do przechowywania piwa z instalacją doprowadzającą piwo bezpośrednio do baru,
- Pomieszczenie do wstępnej obróbki żywności,
- Duża chłodnia z dwoma wejściami,
- Dwa pomieszczenia do wykorzystania na magazyn suchy.

Świetna lokalizacja w samym środku Rudy Śląskiej jest dużym atutem dla tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, postój taksówek, pawilony usługowo-handlowe, C.H "PLAZA", duże targowisko, kościół, stadion piłkarski itp.

Przed restauracją dla dyspozycji gości znajduję się ogródek gastronomiczny wraz z parasolami oraz stołami o pow. 300m2.
Teren w pełni ogrodzony oraz monitorowany. Wewnątrz budynku alarm oraz monitoring.
Na I-piętrze taras dla gości o pow. 45m2.
Wejście do budynku z dwóch stron.
Część dachu o powierzchni 120m2 pokryta jest nowymi panelami fotowoltaicznymi!!!
Przed budynkiem duży parking.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz pozostałych dzielnic Rudy Śląskiej poprzez znajdujące się w niedalekiej odległości: autostradę A4 oraz DTŚ.

Cena: 3 600 000 zł

Kontakt: Michał Czyżewski, tel 695... pokaż numer
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Dombrot (licencja nr: 20233)