Apartament,2 pokoje,balkon,47m2,Quattro,Serenada

Do wynajęcia komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 47 m2
z balkonem przy ulicy Dobrego Pasterza 118C w osiedlu Prądnik Czerwony
w dzielnicy Śródmieście, tuż obok Ronda Barei oraz biurowców Quattro Business Park

LOKALIZACJA :

Apartament znajduje się w doskonale skomunikowanej, bezpiecznej, bogatej w zieleń
oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Dobrego Pasterza 118D
w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka, Biedronka,
bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe itd.
oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris.

W odległości 4,5 km ( 16 minut komunikacją miejską ) znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska.

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 10 minut.
Do najbliższego przystanku autobusowego MPK Rondo Barei 5 minut spacerem,
skąd kursują linie :
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 429, 482, 601, 611.
Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa 16 minut.
W 2026 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.

APARTAMENT :

Komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 47 m2 znajduje się na IV piętrze
w ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym apartamentowcu z windą z 2014 roku.
W pełni umeblowany i wyposażony składa się z :
- Salonu ( trzyosobowa rozkładana sofa, komoda, stolik kawowy, stolik rtv , stół+4 krzesła )
- Oddzielnej kuchni ( lodówko-zamrażarka, elektryczna płytę grzewcza, piekarnik, okap )
- Sypialni ( rozkładane dwuosobowe łóżko, bardzo pojemna szafa, biurko )
- Łazienki ( prysznic, lustro, umywalka, wc, oraz pralka )
- Przedpokoju ( pojemna szafa garderobiana )
- Do lokalu przynależy balkon

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność
- Możliwość prezentacji codziennie po telefonicznym uzgodnieniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-20.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć i film na wskazany adres e-mail

- Umowa minimum na rok
- Zwierzęta nie są akceptowane

- Teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony
- Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- W budynku jest winda
- Darmowy parking przed budynkiem, wjazd za szlabanem na pilota
- Ekspozycja okien : wschodnio-południowa
- Spokojni sąsiedzi

- Czynsz administracyjny wynosi 850 dla 2 osób zł i zawiera opłaty za :
- wodę zimna i ciepłą, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring, ochronę
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.

CENA:

3300 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
850 zł/miesięcznie czynsz administracyjny +
200 zł/miesięcznie prąd
4000 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
Tel. 608... pokaż numer
Nr licencji PFRN : 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 94.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

A comfortable, two-room apartment with an area of 47 m2 for rent
with a balcony at Dobrego Pasterza Street 118C in the Prądnik Czerwony estate
in the Śródmieście district, right next to the Bareja Roundabout and the Quattro Business Park office buildings

LOCATION :

The apartment is located in a well-connected, safe and green area
and the commercial and service infrastructure of the area at Dobrego Pasterza Street 118D
in the Prądnik Czerwony estate in the Śródmieście district.

Nearby are Galeria Serenada, Krokus Shopping Center, Water Park, Multikino, Żabka, Biedronka,
bank, health clinic, park, football and basketball field, tennis courts, etc.
and the buildings of Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris.

At a distance of 4.5 km (16 minutes by public transport) there is:
Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Market Square, Jagiellonian University,
University of Agriculture, University of Economics, Cracow University of Technology.

COMMUNICATION:

The area is well-connected, reaching the center by car takes 10 minutes.
The nearest MPK Rondo Barei bus stop is a 5-minute walk away,
where the lines run from:
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 429, 482, 601, 611.
A direct bus ride to the Main Railway Station takes 16 minutes.
A fast tram line will be launched in 2026.

APARTMENT:

A comfortable, two-room apartment with an area of 47 m2 is located on the 4th floor
in a fenced, monitored and guarded apartment building with an elevator from 2014.
Fully furnished and equipped, it consists of:
- Living room (three-seater sofa bed, chest of drawers, coffee table, TV stand, table + 4 chairs)
- Separate kitchen (fridge-freezer, electric hob, oven, hood)
- Bedroom (fold-out double bed, very spacious wardrobe, desk)
- Bathrooms (shower, mirror, sink, toilet, and washing machine)
- Hallway (spacious wardrobe)
- The apartment includes a balcony

ADDITIONAL INFORMATION:

- Exclusive offer
- Possibility of daily presentation after making an appointment by phone
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 to 8:00
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos and a video to the email address provided.

- Contract for a minimum of one year
- Pets are not allowed

- The area is fenced, monitored and guarded
- Heating from the MPEC municipal network
- Water heating from the MPEC municipal network
- No gas (safe)
- There is an elevator in the building
- Free parking in front of the building, entry behind a remote-controlled barrier
- Window exposure: east-south
- Peaceful neighbors

- Administrative rent is PLN 850 for 2 people and includes fees for:
- cold and hot water, municipal heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring, security
- electricity paid additionally according to consumption.

PRICE:

3300 PLN/month rent for the owner +
850 PLN/month administrative rent +
200 PLN/month for electricity
4000 PLN - refundable deposit

- One-time commission for the real estate agency for brokerage services
in the amount of one month's net rent

Please feel free to contact me by phone and arrange a viewing of the property.
Daniel Wojdala
Phone: 608... pokaż numer
PFRN license number: 30210

The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
prohibited without written consent.
By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/
The customer has the right to access and update his or her personal data.