Nowy dom w Gorzyczkach 3 sypialnie salon

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W GORZYCZKACH - STAN DEWELOPERSKI - DZIAŁKA 574 m² - GARAŻ - ZADASZONY TARAS

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim , położony w Gorzyczkach, gmina Gorzyce . Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu rodzinnym - wszystko znajduje się na jednym poziomie, a funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 100 m² , natomiast powierzchnia całkowita to 168,9 m² . Budynek znajduje się na działce o powierzchni 574 m² .

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna - salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni aż 39,4 m² . To komfortowa przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dom oferuje również trzy niezależne pokoje , które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu.

Rozkład pomieszczeń:


wiatrołap - 5,0 m² ,
salon + kuchnia z jadalnią - 39,4 m² ,
komunikacja z garderobą - 10,5 m² ,
pokój - 11,2 m² ,
sypialnia - 12,4 m² ,
pokój - 10,0 m² ,
łazienka - 7,0 m² ,
druga łazienka - 4,9 m² ,
spiżarnia - 4,0 m² ,
garaż - 22,6 m² ,
kotłownia - 5,9 m² ,
zadaszony taras - 21,5 m² . Dużym atutem projektu są dwie łazienki, garderoba, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku . Zadaszony taras o powierzchni aż 21,5 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.

STAN DEWELOPERSKI

W cenie nieruchomości przewidziano :


ocieplenie budynku i wykończenie elewacji,
instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację centralnego ogrzewania,
tynki wewnętrzne,
wylewki,
okna,
drzwi wejściowe,
dach kryty papą,
automatycznie otwieraną bramę garażową,
uporządkowanie terenu wokół domu.

STANDARD WYKONANIA

Dom budowany jest z bloczków Layer , z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.

W budynku zastosowano:


okna PCV Aluplast IDEAL 8000 - kolor antracytowy od strony zewnętrznej i biały od wewnątrz,
ciepłe ramki okienne ,
ciepły montaż okien z wykorzystaniem taśm izolacyjnych od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz dodatkowej warstwy pianki - materiały firmy Würth ,
elektryczne żaluzje fasadowe Portos w kolorze antracytowym, z możliwością obrotu lameli do 180°,
dach zabezpieczony dwoma warstwami papy - papą podkładową oraz nawierzchniową papą termozgrzewalną Icopal 5,2 Extradach ,
segmentową bramę garażową w kolorze antracytowym, otwieraną automatycznie. OGRZEWANIE

W budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła . Instalacja zostanie przygotowana pod takie rozwiązanie, natomiast zakup i montaż pompy ciepła nie są wliczone w cenę nieruchomości .

DLACZEGO WARTO?

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają nowego, wolnostojącego domu bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac budowlanych . Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Na uwagę zasługuje przede wszystkim bardzo funkcjonalny układ: duża strefa dzienna, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż oraz przestronny zadaszony taras.

Działka 574 m² zapewnia przestrzeń na ogród i strefę wypoczynkową, pozostając jednocześnie powierzchnią wygodną w codziennym utrzymaniu.

Lokalizacja: Gorzyczki, gmina Gorzyce.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy , co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Kupujący ma możliwość pełnego wglądu w poszczególne etapy realizacji inwestycji , zastosowane materiały oraz sposób wykonania prac.

Zakup domu na obecnym etapie daje również możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia i dostosowania ich do własnych potrzeb oraz preferencji , w zakresie, na jaki pozwala aktualny etap prowadzonych prac.

To doskonała okazja, aby nie tylko kupić nowy dom, ale również obserwować proces jego powstawania i mieć wpływ na jego ostateczny wygląd oraz standard wykończenia .

Zapraszamy również osoby zainteresowane zakupem do obejrzenia domu już na etapie budowy.