Dom na sprzedaż, 203 m2, Rudyszwałd

Przestronny, komfortowy dom na pograniczu Polski i Czech - Ryduszwałd

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 175 m² (pow. całkowita 203 m² ), położony w spokojnej i zielonej części Ryduszwałdu - w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko-czeskiej. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu oraz wysokiej jakości wykończenia.

Na powierzchni 203 m² zaprojektowano przestrzeń, która zachwyca swoją funkcjonalnością i swobodą. Sercem domu jest imponując salon z kominkiem i wyjściem na taras - idealne miejsce na rodzinne wieczory i poranki z kawą. Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z częścią dzienną, a eleganckie drzwi przesuwne pozwalają w każdej chwili stworzyć bardziej kameralną atmosferę.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przemyślany układ z dużą liczbą pokoi oraz dodatkowa, niezależna sypialnia z prywatną łazienką na półpiętrze - doskonała jako pomieszczenie dla przyjezdnych gości, lub komfortowa strefa odpoczynku dla rodziców.

Parter (112,8 m2):


przestronny salon ( 35,03 m² ) z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia ( 13,33 m² )
pokój
łazienka
wiatrołap i hol
garaż oraz kotłownia Piętro (90,01 m2)


sypialnia z prywatną łazienką
trzy ustawne pokoje każdy z wyjściem na balkon
garderoba
łazienka
hol Dom został wykończony z dbałością o detale - naturalne drewno obecne jest w podłogach, drzwiach i schodach, tworząc ciepłe wnętrze a duże szklane drzwi dodają elegancji. Nowoczesne rozwiązania, takie jak elektryczne rolety, monitoring, domofon czy system alarmowy, zapewniają komfort i bezpieczeństwo na co dzień.
Standard i wyposażenie

Dom z 2008 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów ( Porotherm 38 cm , docieplenie styropianem 8cm), cechuje się bardzo dobrą izolacją i niskimi kosztami utrzymania.


ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny wymieniony ok. 3 lata temu)
ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki (możliwość wyboru)
na piętrze grzejniki
kominek w salonie Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym umeblowaniem.


Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 900 m² , w całości ogrodzona:


eleganckie, kute ogrodzenie
elektryczna brama wjazdowa To idealne miejsce do odpoczynku - taras zachęca do porannej kawy, a spokojna okolica zapewnia prywatność i kontakt z naturą.


Lokalizacja

Ryduszwałd to kameralna miejscowość na pograniczu Polski i Czech - doskonała dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dojazd do większych miast i infrastruktury.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

POMAGAM W UZYSKANIU NAJLESZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Agent prowadzący: Sabina Buczyńska

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!