3 mieszkania wynajęte - ciągły zysk

Budynek inwestycyjny z piekarnią i 3 mieszkaniami | gotowy dochód pasywny

Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielofunkcyjny, idealny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód oraz dającej możliwość dalszego rozwoju działalności lub najmu.

Nieruchomość łączy funkcjonujący lokal usługowy z częścią mieszkalną , co czyni ją świetną propozycją zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie własnego biznesu.


Układ nieruchomościami

Lokal usługowy


funkcjonująca piekarnia wraz ze sklepem
powierzchnia: 130 m²
działająca działalność gospodarcza
instalacja elektryczna z „siłą”
ogrzewanie piekarni: kocioł węglowy Część mieszkalna - 3 niezależne mieszkania

Każde mieszkanie posiada osobne wejście i składa się z:


3 pokoi
osobnej kuchni
łazienki z WC Powierzchnie mieszkań:


120 m²
95 m²
95 m² Mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają większych nakładów finansowych. Jedno z mieszkań zostało gruntownie wyremontowane w 2024 roku.


Dochód i potencjał inwestycyjny


obecnie wynajęte są 2 mieszkania
aktualny przychód z najmu: około
5 000 zł miesięcznie
potencjalny dochód z całej nieruchomości: ponad 10 000 zł miesięcznie To doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej inwestycji z możliwością dalszego zwiększania rentowności.


Dodatkowe atuty nieruchomości


budynek podpiwniczony
przestronny strych z możliwością adaptacji
duża działka
wybrukowany podjazd
dogodna lokalizacja
blisko przystanek autobusowy Ogrzewanie


nowoczesna pompa ciepła dla dwóch mieszkań
jedno mieszkanie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe
piekarnia ogrzewana kotłem węglowym
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:


inwestycja pod wynajem,
połączenie biznesu i funkcji mieszkalnej,
budynek dla kilku rodzin,
lokata kapitału z gotowym przychodem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Bartłomiej Pytko - doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.
Kontakt: 733... pokaż numer
możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości
• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego
• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości
• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego
• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego