Zacznij tu swój biznes

Wyłącznie w naszym biurze!
Restauracja z salą bankietową w centrum Marklowic - gotowy biznes z potencjałem

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o charakterze handlowo-usługowym, położona w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Marklowic przy ul. Wyzwolenia 67. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia działalności gastronomicznej, organizacji przyjęć okolicznościowych lub inwestycji przynoszącej dochód.

Najważniejsze informacje:


Lokalizacja: Marklowice, ul. Wyzwolenia 67
Budynek wybudowany w roku 2000
Powierzchnia działki: 422 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 221 m²
lokal użytkowy : 60 m²
sala weselno-restauracyjna: 161,85 m²
Budynek: dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
Przeznaczenie: działalność handlowo-usługowa / gastronomiczna
Stan techniczny: dobry
Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Wyzwolenia
Stan prawny: właściciel + użytkowanie wieczyste gruntu Układ i funkcjonalność nieruchomości

Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i usługowej, oferując funkcjonalny podział przestrzeni:

Parter:


lokal handlowy / sklep spożywczy,
zaplecze socjalne,
magazyny,
wejście na piętro budynku Piętro:


przestronna sala konsumpcyjna,
sala bankietowo-taneczna,
pełne zaplecze kuchenne,
magazyn chłodniczy.
dwie toalety
wyjście na taras Piwnica:


magazyny towarów i napojów,
chłodnia,
pomieszczenia gospodarcze,
toalety. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia samodzielnych lokali użytkowych, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

Standard wykonania

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej:


fundamenty żelbetowe,
ściany z pustaków żużlobetonowych,
stropy żelbetowe,
dach drewniany kryty papą, ocieplony wełną 15 cm, do lekkich poprawek (temat naprawy do uzgodnienia z właścicielem)
stolarka okienna drewniana oraz PCV,
na parterze okna i drzwi aluminiowe,
ogrzewanie gazowe z sieci (dwa osobne piece- jeden na lokal)
media: prąd, woda, gaz, telefon,
odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika. Nieruchomość została zabezpieczona na wpływy eksploatacji górniczej.

Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości

Obiekt znajduje się przy głównej ulicy Marklowic, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:


Urząd Gminy,
kościół,
szkoła podstawowa,
liczne punkty handlowo-usługowe,
tereny przemysłowe. Doskonała lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej, organizacji wesel, komunii, imprez firmowych czy innych wydarzeń okolicznościowych.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:


restauracja z salą bankietową,
dom weselny,
centrum organizacji imprez okolicznościowych,
obiekt gastronomiczno-handlowy,
inwestycja z możliwością podziału na niezależne lokale użytkowe. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w rozpoznawalnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju biznesu.

Cena oferty obejmuje zakup lokalu na parterze oraz sali weselnej na piętrze (sklep Żabka nie wchodzi w sprzedaż) , istnieje możliwość zakupu osobno lokalu użytkowego jak i sali weselnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.