Bażanowice Dom, szklarnie, działka 1749 m

Dom z możliwością prowadzenia biznesu | Szklarnie | Bażanowice

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym , położoną w Bażanowicach, zaledwie 6 km od centrum Cieszyna .

Oferta obejmuje dom jednorodzinny z dwoma niezależnymi wejściami oraz zabudowę szklarniową , znajdujące się na ogrodzonej działce o powierzchni 1749 m² .

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej, szczególnie związanej z ogrodnictwem lub uprawą roślin.

UWAGA! Zarówno dom, jak i szklarnie wymagają remontu. Nieruchomość daje jednak szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Najważniejsze informacje



Lokalizacja: Bażanowice, gmina Goleszów


Powierzchnia działki: 1749 m²


Powierzchnia mieszkalna: ok. 165 m²


Rok budowy domu: lata 80.


Liczba kondygnacji mieszkalnych: 2


Dwa niezależne wejścia


Dodatkowo: częściowe podpiwniczenie, pomieszczenia gospodarcze oraz szklarnie


Stan techniczny: do remontu


Ogrzewanie: gazowe


Działka: ogrodzona, o kształcie zbliżonym do trapezu
Rozkład pomieszczeń

Parter - ok. 65 m²

W 2001 roku parter został wyremontowany i zaadaptowany na niezależne mieszkanie z osobnym wejściem .

W ramach przeprowadzonych prac wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną.

W skład mieszkania wchodzą:



Przestronny salon z kuchnią


Sypialnia


Łazienka z toaletą


przedpokój
Niezależne wejście daje możliwość wykorzystania tej części budynku jako osobnego mieszkania, np. dla członków rodziny lub pod wynajem, po wykonaniu niezbędnych prac remontowych.

Piętro - ok. 100 m²

Większa część mieszkalna budynku, oferująca przestrzeń dla rodziny.

W jej skład wchodzą:



Salon


Kuchnia


3 pokoje


Przedpokój


Łazienka z toaletą
Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie wygodnego mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada pomieszczenia gospodarcze , które można wykorzystać do przechowywania narzędzi, sprzętu czy materiałów związanych z prowadzoną działalnością.

Szklarnie - potencjał do prowadzenia biznesu

Dużym atutem nieruchomości jest zabudowa szklarniowa zajmująca znaczną część działki .

To propozycja dla osób, które chciałyby połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Istniejąca infrastruktura może stanowić bazę do rozwinięcia działalności związanej z:



Uprawą warzyw


Produkcją roślin ozdobnych


Uprawą kwiatów i sadzonek


Prowadzeniem działalności ogrodniczej
Szklarnie wymagają remontu i dostosowania do planowanego sposobu użytkowania. Ich stan techniczny oraz możliwość wykorzystania do określonej działalności należy zweryfikować przed zakupem.

Działka i media

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1749 m² , o kształcie zbliżonym do trapezu.

Teren jest w całości ogrodzony, a jego znaczną część zajmują istniejące szklarnie.

Dostępne media:



Energia elektryczna


Woda


Gaz


Szambo


Ogrzewanie gazowe
Lokalizacja - Bażanowice

Nieruchomość znajduje się w Bażanowicach, w gminie Goleszów, niedaleko Cieszyna.

Dużym udogodnieniem jest bliskość stacji kolejowej oraz podstawowej infrastruktury handlowej i edukacyjnej.

Odległości:



Przystanek PKP - ok. 50 m


Sklep Euro - ok. 800 m


Szkoła - ok. 1 km


Centrum Cieszyna - ok. 6 km
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Cieszyna oraz okolicznych miejscowości.

Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?

Największym atutem oferty jest połączenie funkcji mieszkalnej z możliwością prowadzenia własnej działalności .

Dom z dwoma niezależnymi wejściami daje możliwość wydzielenia dwóch przestrzeni mieszkalnych, natomiast istniejące szklarnie stanowią dodatkowy potencjał dla osób związanych z branżą ogrodniczą.

Jest to nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z możliwościami i są gotowe przeprowadzić remont, aby dostosować całość do własnej wizji.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu!

Kamil Sikora