Dom z widokiem na góry - Żywiec Osiedle Widok

Dom jednorodzinny z ogrodem i przepięknym widokiem - niedaleko Jeziora Żywieckiego!

Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment domu w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 292m 2 (154m 2 użytkowej) , położony na przepięknej widokowej działce o powierzchni 989m 2 , zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych części Żywca - na Osiedlu Widok, Góra Burgałowska.

Lokalizacja idealna dla rodzin i miłośników natury:

cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych,
przepiękne widoki na góry i okolice,
tereny spacerowe, Jezioro Żywieckie, plaża miejska w pobliżu,
przystanek MZK w odległości 150m,
sklep spożywczy 500m, Lidl 2000m,

Najważniejsze atuty nieruchomości:


działka ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi (główna brama z napędem elektrycznym),
ogród zagospodarowany: podjazd z kostki brukowej, rośliny ozdobne, krzewy owocowe, pojemnik na deszczówkę, kompostownik,
dom murowany z porothermu i cegły, z między warstwową izolacją termiczną (styropian), otynkowany, kryty blachą,
okna drewniane: trzyszybowe w części mieszkalnej i dwuszybowe w piwnicy,
duży garaż ogrzewany z kanałem i bramą automatyczną,

Ogrzewanie i media:
Dom ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (kondensacyjnym) z podgrzewaniem wody użytkowej, 4 letni. Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. Internet (możliwość podłączenia światłowodu), telefon.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Piwnica:


pralnia, suszarnia, kotłownia, spiżarnia, kuchnia gospodarcza,
przestronne pomieszczenia gospodarcze na sprzęt ogrodniczy i sportowy,

Parter:


przedsionek,
kuchnia umeblowana, wyposażona (kuchenka, lodówka, zmywarka, wyciąg) z wyjściem na duży, w pełni zadaszony taras z przepięknym widokiem,
przestronny salon 40m 2 (parkiet sosnowy) z wyjściem na balkon połączony z tarasem,
łazienka z prysznicem,

Półpiętro:


pokój 25m 2 (parkiet dębowy, szafa w zabudowie),

Pierwsze piętro:


pokój z balkonem (podłoga barlinecka),
pokój na planie L (podłoga barlinecka),
pokój na planie kwadratu (podłoga dębowy),
łazienka z prysznicem,

Drugie półpiętro:


pomieszczenie niezagospodarowane 16m 2 (idealne na dodatkowy pokój, biuro lub pracownię),

Strych:


przestrzeń magazynowa z wyłazem na dach (dach przystosowany pod montaż paneli fotowoltaicznych),

Stan techniczny budynku:


instalacje w pełni sprawne, z regularnymi przeglądami,
stolarka okienna drewniana, odświeżona w 2024r.,
drzwi wejściowe wymienione w 2019r,
daszek nad wejściem oraz tarasem malowane w 2024r.,

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla rodzin ceniących sobie przestrzeń, wygodę, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do miasta i jeziora. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie i dopasowanie do indywidualnych potrzeb.

Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten dom!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Pluta (licencja nr: )