Wyjątkowy dom inwestycyjny w Wiśle Głębcach

Wyjątkowy dom inwestycyjny w Wiśle Głębcach - 300 m² (231 m² powierzchni użytkowej)

Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronny i funkcjonalny dom oddany do użytku w 2017 roku, położony w malowniczej dzielnicy Wisła Głębce, w sercu Beskidów. To miejsce łączy spokój górskiej dzielnicy z łatwym dostępem do centrum Wisły oraz pobliskich miejscowości, takich jak Istebna czy Koniaków.

Z działki o powierzchni 1834 m² roztacza się piękny widok na okoliczne górskie pasma, a spokojna lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę i kontakt z naturą. Dzielnica Głębce jest idealnym miejscem dla osób ceniących wypoczynek w górach, spacery po szlakach pieszych i rowerowych oraz szybki dojazd do tras narciarskich i biegowych.


Lokalizacja i odległości:


Centrum Wisły - 4.5 km
Przełęcz Kubalonka - ok. 3 km
Istebna - ok. 8 km
Koniaków - ok. 10 km
Stacja kolejowa Wisła Głębce - w obrębie dzielnicy
Bliskość gór i tras:


Barania Góra - 6,5 km (szlaki piesze)
Stożek Wielki - 7 km
Soszów Wielki - 7 km
Liczne szlaki piesze i rowerowe w pobliżu
Atrakcje i infrastruktura:


Ośrodki narciarskie w zasięgu kilku-kilkunastu minut
Szybki dojazd do tras biegowych na Kubalonce
Spokojna okolica, idealna pod wypoczynek lub wynajem turystyczny
Szczegóły budynku:

Dom składa się z trzech kondygnacji, starannie wykończonych i przemyślanych pod kątem komfortu i funkcjonalności.

Parter - 71 m²:


Dwa apartamenty dwupokojowe z łazienkami po 24 m² każdy
Pralnia i pomieszczenie gospodarcze
Pokój gościnny oraz pokój relaksu z sauną
Dwa garaże w bryle budynku Piętro - 100 m²:


Mieszkanie 1: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon
Mieszkanie 2: salon z wyjściem na duży taras, sypialnia, kuchnia, łazienka Drugie piętro - ok. 60 m²:


Mieszkanie o powierzchni 60 m² składające się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialnia, dużej jadalni z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju
Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się poddasze z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej - wszystkie media są już doprowadzone
Garaże:


Dwa w bryle budynku
Jeden wolnostojący
Standard i media:


Wszystkie media miejskie
Ogrzewanie gazowe
Docieplenie: 25 cm styropian + 15 cm wełny od poddasza
Działka - 1834 m²:


Lekko nachylona, ogrodzona w kształcie litery L
Wybrukowane chodniki i miejsca parkingowe dla około 10 samochodów
Drewniana wiata z paleniskiem i wędzokiem w górskim stylu
Dojazd asfaltową drogą gminną
Dodatkowe atuty:


Monitoring - zwiększone bezpieczeństwo nieruchomości
Inwestycja i potencjał:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja turystyczna (ROI 11,6%), ale także jako komfortowy dom rodzinny dla osób ceniących przestrzeń, komfort i kontakt z naturą.


Kupujący nie płaci prowizji


Po więcej informacji i na prezentację zapraszam do kontaktu:
Kamil Sikora