8 670 000 PLN
Teren inwestycyjny przy węźle trasy S8
Emilianów (powiat wołomiński, gmina Radzymin)
Ostatnia aktualizacja:
14 paź 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 8 670 000 PLN 170 PLN / m2
- Powierzchnia: 50 915 m2
- Szerokość działki: 90 m
- Długość działki: 540 m
Dodatkowe:
- Rodzaj działki: inwestycyjna
- Prąd
- Gaz
Opis:
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 50 915 m² (5,09 ha), położony w miejscowości Emilianów, w sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 Wola Rasztowska.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych lub usługowych.
Podstawowe informacje o nieruchomości
Numer działki: 82, 143409_5.0007.82
Powierzchnia: 50 915 m² (5,09 ha)
Wymiary: około 540 × 90 m
Lokalizacja: Emilianów, węzeł S8 Wola Rasztowska
Przeznaczenie w MPZP: 1P/U - tereny produkcyjno-usługowe
Możliwość podziału: istnieje możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni od 1 ha, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych.
Parametry planistyczne
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczony symbolem 1P/U.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02.
Maksymalna wysokość zabudowy: 25 m.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%.
Infrastruktura techniczna
Energia elektryczna: moc 2 MW.
Gaz: dostępne warunki przyłączenia do sieci gazowej.
Woda: sieć wodociągowa w odległości około 550 m.
Wody opadowe: poczyniono ustalenia dotyczące możliwości odprowadzania wód opadowych.
Potencjał inwestycyjny
Położenie nieruchomości w sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla działalności wymagającej sprawnego transportu i logistyki.
Parametry planistyczne oraz powierzchnia gruntu stwarzają możliwości realizacji inwestycji obejmujących :
hale magazynowe i centra logistyczne,
obiekty produkcyjne i przemysłowe,
budynki usługowe i zaplecze działalności gospodarczej.
Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów planujących własną działalność, jak i podmiotów poszukujących terenu pod projekt komercyjny.
Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych lub usługowych.
Podstawowe informacje o nieruchomości
Numer działki: 82, 143409_5.0007.82
Powierzchnia: 50 915 m² (5,09 ha)
Wymiary: około 540 × 90 m
Lokalizacja: Emilianów, węzeł S8 Wola Rasztowska
Przeznaczenie w MPZP: 1P/U - tereny produkcyjno-usługowe
Możliwość podziału: istnieje możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni od 1 ha, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych.
Parametry planistyczne
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczony symbolem 1P/U.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02.
Maksymalna wysokość zabudowy: 25 m.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%.
Infrastruktura techniczna
Energia elektryczna: moc 2 MW.
Gaz: dostępne warunki przyłączenia do sieci gazowej.
Woda: sieć wodociągowa w odległości około 550 m.
Wody opadowe: poczyniono ustalenia dotyczące możliwości odprowadzania wód opadowych.
Potencjał inwestycyjny
Położenie nieruchomości w sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla działalności wymagającej sprawnego transportu i logistyki.
Parametry planistyczne oraz powierzchnia gruntu stwarzają możliwości realizacji inwestycji obejmujących :
hale magazynowe i centra logistyczne,
obiekty produkcyjne i przemysłowe,
budynki usługowe i zaplecze działalności gospodarczej.
Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów planujących własną działalność, jak i podmiotów poszukujących terenu pod projekt komercyjny.
Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Numer ogłoszenia: 71020-S-MER920354
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
