Darłowo, Aleja Wojska Polskiego działka 844 m p

Działka mieszkaniowo-usługowa 844 m2 | Darłowo, Aleja Wojska Polskiego
Na sprzedaż działka nr 13/12 o powierzchni 844 m2, położona przy Alei Wojska Polskiego w Darłowie. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd do plaży zajmuje około 3 km.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem D13 MS przeznaczono pod zabudowę śródmiejską mieszkalno-usługową. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługi właściwe dla centrum miasta.
Informacje o nieruchomości
powierzchnia: 844 m2;
działka ogrodzona;
prąd, gaz i woda w granicy działki;
sieć kanalizacyjna na działce;
bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
księga wieczysta - według informacji właściciela nieruchomość bez obciążeń;
plaża - około 3 km dojazdem.
Ustalenia MPZP
Dla terenu D13 MS plan przewiduje:
zabudowę pierzejową wzdłuż Alei Wojska Polskiego i realizację elewacji w wyznaczonej linii zabudowy;
wysokość zabudowy od 2 do 3 kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się wyłącznie w poddaszu;
symetryczne dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-50°;
dachówkę ceramiczną lub cementową;
zakaz balkonów i tarasów w elewacji od strony ulicy oraz zakaz wystawek dachowych od tej strony;
minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej;
obowiązek zapewnienia miejsc postojowych zgodnie z ustaleniami planu.
Maksymalną powierzchnię zabudowy określono w planie jako 55% powierzchni terenu elementarnego. Dokładne możliwości zagospodarowania działki należy ustalić z uwzględnieniem rysunku planu i wyznaczonych linii zabudowy.
Ochrona konserwatorska
Działka znajduje się w strefie B` ochrony konserwatorskiej. Nowa zabudowa powinna nawiązywać do historycznego układu przestrzennego i architektury tej części miasta. Plan wskazuje również, że obszar śródmieścia jest wpisany do rejestru zabytków pod nr 204. Ochrona wpływa na formę projektowanej zabudowy, w szczególności jej usytuowanie, dach i wygląd elewacji.
Cena: 380 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Adam Gola
Tel. 501... pokaż numer

Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::